【大纪元2020年11月09日讯】（大纪元记者张玉洁综合报导）大陆知名地产商融创因资金问题，近几个月降价促销。近日，天津融创被中共官方点名批评。业内人士表示，这只显露出大陆地产泡沫危机的冰山一角。
自由亚洲电台11月9日消息，一份被指来自当地房管部门的通知称，“天津融创房产为快速回资，以低于国家备案价促销，属于‘扰乱区域市场的违法操作’，不予办理网签手续，并责令退还并赔偿。”
近日，天津融创发布通知说，称因“不可抗力”，被迫取消与客户签订的《预定合同》，除退还全部款项外，还将一倍退还押金进行补偿。
融创资金压力大 多处物业促销
当地房地产界人士表示，此前融创的售价大约是每平米9000元人民币，低于备案的最低价，引发了当地房地产市场的震荡，官方担心引发竞相降价抛售，波及当地整个地产领域，甚至是官方的土地拍卖，所以立即查封他们的售楼部。
他说，融创现在被封网了，“如果说它资金好的情况下，为啥它降幅这么多呢？它肯定是还是资金这块有一定的压力了，为了回笼资金。就是摊子铺太大了，它这个东西负债太高了。”
今年9月份融创中国8折出售上海香溢花城项目中的一幢商业物业。“时代财经”引述知情人士的话透露，当时融创正在为多个物业寻找买家，而且为能在年底之前支付全款的买家提供价格优惠。
对于上述天津融创被点名的消息，融创中国的员工回应说，没有低价出售，不知道处罚一事。天津融创的员工拒绝回应。天津市住建局没有接听记者电话。
融创只是冰山一角 更多房企将降价
大陆地产人士王娟表示，这次融创出事，只是外界能看到的冰山一角，今年因为新冠疫情（中共病毒）和经济持续低迷，国内的房地产业正在遭受越来越大的压力。
11月9日大陆媒体消息，房地产业内人士表示，今年前三季度30%房企的目标完成率不足65%，预计11月和12月会有更多房企降价促销，以价换量，回笼资金。
大陆易居研究院的40城住宅成交报告显示，10月重点监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比小幅下降3%。同比增长12%。
责任编辑：高静#
