融创降价遭批评 业界指更多房企或促销求生

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【大纪元2020年11月09日讯】(大纪元记者张玉洁综合报导)大陆知名地产商融创因资金问题,近几个月降价促销。近日,天津融创被中共官方点名批评。业内人士表示,这只显露出大陆地产泡沫危机的冰山一角。

自由亚洲电台11月9日消息,一份被指来自当地房管部门的通知称,“天津融创房产为快速回资,以低于国家备案价促销,属于‘扰乱区域市场的违法操作’,不予办理网签手续,并责令退还并赔偿。”

近日,天津融创发布通知说,称因“不可抗力”,被迫取消与客户签订的《预定合同》,除退还全部款项外,还将一倍退还押金进行补偿。

融创资金压力大 多处物业促销

当地房地产界人士表示,此前融创的售价大约是每平米9000元人民币,低于备案的最低价,引发了当地房地产市场的震荡,官方担心引发竞相降价抛售,波及当地整个地产领域,甚至是官方的土地拍卖,所以立即查封他们的售楼部。

他说,融创现在被封网了,“如果说它资金好的情况下,为啥它降幅这么多呢?它肯定是还是资金这块有一定的压力了,为了回笼资金。就是摊子铺太大了,它这个东西负债太高了。”

今年9月份融创中国8折出售上海香溢花城项目中的一幢商业物业。“时代财经”引述知情人士的话透露,当时融创正在为多个物业寻找买家,而且为能在年底之前支付全款的买家提供价格优惠。

对于上述天津融创被点名的消息,融创中国的员工回应说,没有低价出售,不知道处罚一事。天津融创的员工拒绝回应。天津市住建局没有接听记者电话。

融创只是冰山一角 更多房企将降价

大陆地产人士王娟表示,这次融创出事,只是外界能看到的冰山一角,今年因为新冠疫情(中共病毒)和经济持续低迷,国内的房地产业正在遭受越来越大的压力。

11月9日大陆媒体消息,房地产业内人士表示,今年前三季度30%房企的目标完成率不足65%,预计11月和12月会有更多房企降价促销,以价换量,回笼资金。

大陆易居研究院的40城住宅成交报告显示,10月重点监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比小幅下降3%。同比增长12%。

责任编辑:高静#

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