西澳Finbar公寓销量连续三月递增 创最高月度售房纪录

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【大纪元2020年12月16日讯】(大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导)珀斯房市复苏的早期迹象得到了公寓开发商Finbar的证实,Finbar的公寓销量已经连续三个月逐月递增,并创下2017年以来最高单月销量纪录。

该公司表示,自8月以来,Finbar已完工的公寓和公寓楼花的销售逐月递增,此销售趋势与总体西澳房地产市场类似,其房产销售速度创下了2006年以来的最快速度。

10月,Finbar创下了自20177月以来的最大单月销售量,总共签了45套公寓合同,价值达3110万澳元。该售房记录很快在11月被打破,当月总共签订了56份合约,总价值3090万澳元。

Finbar将公寓销售增长归因于西澳州经济活动的复苏、创纪录的低利率以及在疫情期间人们返回西澳定居。

在此之前,研究公司SQM Research发布了一份报告预测,珀斯房价明年将上涨8%-12%,涨幅超过澳洲其他所有州府城市。

该报告指出,珀斯待租房源“严重短缺”,导致2020年租金上涨超过9%2021年可能会出现更快的租金上涨和更强劲的购房活动。

Finbar董事总经理帕特曼(Darren Pateman)表示,考虑到明年租金上涨的可能,珀斯创纪录的低空置率也促使很多人选择买房而非租房。

“我们10月的销量比去年同期增长了1倍多,11月销售额增长了2倍多,考虑到外部经济环境,这是很显着的业绩”,他说,“珀斯出租市场的空置率低,同时将在2021年完工的公寓项目数量有限,这都导致了珀斯人对高质量公寓的强劲需求。消费者信心已明显恢复到中共病毒爆发前的水平,销售量达到了2年多来的最高水平。”
帕特曼表示,首次购房者受益于政府刺激措施,这些措施的主要目的是应对中共病毒对本地市场的影响,而首次购房者也在西澳买家活动中占据了很大比例。

“今年,在动荡的一年里,我们完成了Applecross区的Sabina项目、Maylands区的One Kennedy项目以及Rivervale区的Riverena项目”,他说,“现在已接近年尾,已完工公寓数量的强劲增长使我们的销售得以保证逐月增长。我们还启动了具有里程碑意义的Civic Heart项目,这是西澳州迄今为止最大的住宅开发项目,今年的销售额达到了6400万澳元。”

责任编辑:杨新云

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