【大纪元2020年12月17日讯】（大纪元记者袁世钢台湾台北报导）台北市政府17日公布明年度北市土地现值，连续上涨第三年，全市平均调幅2.17%，“台北101大楼”以每坪607万元再度夺冠，连8年蝉联地王宝座；台北火车站旁的“新光摩天大楼”则以每坪588万元拿下第二名。地政局长张治祥表示，明年正式公告后，对地价税并无影响。
张治祥指出，今年虽受疫情影响，但由于货币宽松使资金充沛、长期低利率的环境下，不动产交易仍维持活络。自去年9月2日至今9月1日，全市不动产买卖登记案达2万7,392件，增幅达6.43%；住宅价格指数上涨2.69%，房市交易量呈现“量温价稳”的情形，经地价评议委员会评定，平均调幅为2.17%。
其中，“台北101大楼”公告土地现值较去年上扬2.11%，每坪正式突破600万元，以607万元拿下连续第八年的“地王”宝座；“新光摩天大楼”调幅2.07%，以每坪588万元屈居第二。而大安区的“宏盛帝宝”则以每坪439万元连10年稳居住宅区地王，其次则为信义区仁爱尚华、仁爱丽景，每坪皆为408万元。
此外，北市12个行政区地价皆上涨，其中南港区受惠于东区门户计划，调幅达最高的3.38%，市郊的文山区调幅则以1.01%居末。
张治祥说，影响房价的关键因素在于地价，较好区段的土地价格若持续上扬，房价下降就会有困难。他强调，全市41万多笔公告土地现值，将于明年1月1日正式公告，未来将作为土地交易时，课征土地增值税的计算基础，但对明年的地价税并无影响。
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