达拉斯为全美房屋升值最大城市之一

德州所有大城市均位居房屋升值最大城市前十名

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【大纪元2020年03月20日讯】(大纪元记者高强编译报导)达拉斯和奥斯汀以及丹佛是全美自大萧条之前的上一个市场高峰以来房价涨幅最大的城市。

HSH Associates的金融分析师研究了全美的房屋市场得出它们最新的房屋价格复苏指数。

达拉斯地区的房价现在比经济衰退之前的房价最高水平高出75%以上,从而导致住宅价值上升。奥斯汀的房屋价格则比十年前高出近86%。

沃斯堡、休斯顿和圣安东尼奥也进入了房屋升值最大城市前十名。

HSH的分析师在新报告中说:“有64个房屋市场现在的房屋价值比之前的峰值高出10%以上。”

不过也并非所有美国房屋市场都收复了上一轮经济衰退所带来的住宅价值损失。

HSH的Keith Gumbinger在报告中写道:“尽管离上一个十年的繁荣与萧条周期已经过去了多年,但在美国前100个最大都市地区中,只有大约80%的都市完全收复了大萧条和房市衰退中失去的全部房屋价值。”

其中加州的贝克斯菲尔德(Bakersfield)、康涅狄格州的斯坦福德(Stamford)、和佛罗里达州的迈尔斯堡(Fort Myers)的房屋价值仍未完全收复。

全美房价恢复最多的十大都市
都市地区 衰退前高峰房价 衰退期间最低房价 当前房价 和衰退前高峰相比升幅
科罗拉多州丹佛-Aurora-Lakewood 274.99 253.08 543.68 97.71%
德州奥斯汀-Round Rock-Georgetown 268.22 258.4 498.4 85.82 %
德州达拉斯-布兰诺-欧文 171.74 164.9 301.41 75.50%
德州沃斯堡-阿灵顿-葡萄树市 168.37 159.73 289.51 71.95%
加州旧金山-San Mateo-红木市 275.63 213.26 467.58 69.64%
田纳西州纳什维尔-Davidson-Murfreesboro-Franklin 223.04 196.15 368.79 65.35%
德州休斯顿-The Woodlands-Sugar Land 200.04 193.81 322.8 61.37%
科罗拉多州Colorado Springs 260.02 215.04 398.8 53.37%
纽约州水牛城-Cheektowaga 145.78 145.33 222.83 52.85%
德州圣安东尼奥-New Braunfels 215.22 198.89 328.61 52.69%

责任编辑:林远

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