华盛顿特区房市前景依然强劲

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【大纪元2020年05月14日讯】根据房地产公司Zillow的最新预测,到今年年底,全美房价将下降2%至3%,并从2021年开始逐步回升。这仍然比大萧条时期房产状况要好,当时房价下跌了近25%,而且花了五年时间才恢复。Zillow的预测中更令人震惊的是,预计今年全国房屋销量将下降60%。

Zillow经济学家杰夫·塔克(Jeff Tucker)表示,在华盛顿特区的住房市场中,销售的放缓已经开始。“当我们看到Zillow上的商家信息从‘活跃’变为‘待定’时,待处理的销售速度比去年同期下降了35%。因此,现在肯定有更少的房屋出售,房地产经纪人的佣金也减少了。”

但是,华府区域市场的价格保持坚挺,并且有证据表明卖方希望销售流程继续进行。塔克说,房屋价格,甚至标价,尚未开始下跌。因此,卖方对需求的前景并不持悲观态度。到目前为止,华盛顿特区的房地产市场看起来相当有韧性。

疫情造成的破坏在住房市场上可能是短暂的。Zillow预测,到2021年底之前,销售将以每月10%左右的速度增长,并且明年全​​年价格将稳定恢复。Zillow指出,最近新上市商品和待售商品的数量有所增加,并且越来越多地使用技术工具,从而使买卖双方之间的距离缩短。

责任编辑:肖琳

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