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为招揽房客 悉尼有三成出租屋降价招租

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疫情爆发后,房东为了找到房客,纷纷开始减租,导致悉尼近三分之一的房屋租金要降价招租。(简玬/大纪元)
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【大纪元2020年06月11日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)最新统计数据显示,疫情爆发后,房东为了找到房客,纷纷开始减租,导致悉尼近三分之一的房屋租金要降价

据Domain房产网发布的数据,在封锁措施最严格的时候,市场上29.9%的出租屋要价都出现了折扣,中位数租金下降了6.4%。到了5月,租金要价打折的出租房比例降至27.7%,中位数租金下降了5.6%。从今年2月到5月,租金有折扣的出租屋比例上升了6.2%。

Domain高级研究分析师鲍威尔(Nicola Powell)博士表示,疫情使租赁市场朝着有利于租户的方向倾斜。海外移民、学生聚集地和短租市场受到的冲击最大。

悉尼的一些地区受到的影响相对更大,市区和东区36.7%的出租屋要价都在打折,其次是下北岸出租屋,33.1%的出租屋在打折。

兰德威克(Randwick)区有40%以上的出租屋租金要价打折,这一比例在2月到5月期间增加了22.4%。房屋中介Belle Property的兰德威克区经理伊巴涅斯(David Ibanez)对Domain网说,兰德威克区和周边地区出租屋供应过剩,上市出租的两居室房屋在高峰期曾一度达到242套,是正常时期的两倍。

亚历山德里亚(Alexandria)地区有38.2%的出租屋要价也在打折,这主要是因为留学生目前无法返回澳洲。马斯科特(Mascot)地区43.9%的出租屋在打折,在2月至5月间增加了22.5%。

租客在利用这个机会为自己争取更好的条件,例如养宠物。而房东也通过媒体发布的新闻了解到,他们需要为当前的市场条件做出改变。

责任编辑:林姗

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