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疫情打击新西兰五月的房屋销售市场

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【大纪元2020年06月16日讯】( 大纪元记者章丰新西兰编译报导 )由于 3 级警报状态下难以展示房屋,上月售出的房产数量几乎减半,但房价中值有所上升。

房地产协会的房价指数 5 月份同比上涨 7.9 %,全国房价在一些地区继续创下新高。

全国房价中值经季节因素调整后较上年同期上涨 6.9 %,至 62 万纽元,但 4 月下跌 8 %。

怀卡托 ( Waikato ) 、塔拉纳基 ( Taranaki ) 和塔斯曼 ( Tasman ) 的房价上涨,奥克兰的房价中值上涨 7 %,至 91 万纽元。

同样,5 月份也没有任何地区的销量同比增长。不过,所有地区的销量都较 4 月份有所上升。

与去年同期相比,新西兰 5 月份售出的住宅地产数量下降了 48.5 %。

5 月份全年销量降幅最大地区 :

塔斯曼 : – 62.5 % (  从 80 套减少到 30 至 50 套 )

奥塔哥 : – 56.2 % ( 从 479 套减少到 210 至 269 套 )

南部地区 : – 54.8 % ( 从 210 套减少到 95 至 115 套 )

马尔伯勒 : – 54.3 % ( 从 105 套减少到 48 至 57 套 )。

记录中位数的房价为 :

从去年同期的 54.6 万纽元上涨到 59.8 万纽元,涨幅为 9.5 %。

这一数字比去年同期的 36.5 万纽元增长了 16.7 %,达到 42.6 万纽元,仅比今年 3 月创下的中位数纪录高 1000 纽元。

从去年同期的 58.5 万纽元增加到 70.15 万纽元,增幅为 19.9 %。

协会首席执行官宾迪 诺埃尔 (Bindi Norwell) 表示,由于 3 级限制措施的实施,本月前 12 天难以显示房地产价格。“ 这些限制意味着,每一处物业每天只能有两次参观,因此销售人员很难及时、有效地找到买主。”

她表示,待售房屋持续短缺,这将继续影响销量。5 月待售房屋总数下降 19.1 %。

责任编辑:筱康

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