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温高端租赁公寓 出租势头强劲

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【大纪元2020年06月26日讯】(记者李木子编译报导)Reliance Properties的总裁兼首席执行官乔恩.斯托维尔(Jon Stovell)近日表示,位于温哥华西端区(West End)新落成的高端租赁公寓,已获得三分之一租约,他对此表示很惊讶。

Reliance公寓是一栋位于温哥华西端区(West End)Bidwell 街1188号的22层市场租赁型公寓,共108个单元。一居室单元租金3000元左后,高于温哥华平均市场价格约1000元。

斯托维尔说,虽然(疫情下)零售业和酒店业的经济衰退和失业现象非常明显,但“有很多不在此行业中的人士仍在工作”。自去年11月Reliance Properties开始接受承租以来,已有35名租户签约,其中约有25%表示他们来自外省或在温哥华开始新的工作。

据温哥华太阳报报导,签约租户Debasish Dutta 3月中旬刚好卑省实施旅游禁令之前从美国爱达荷州博伊西(Boise)搬到温哥华。 Dutta一直在温哥华为一家总部位于美国的公司从事“人工智能和机器学习”的工作,而他的配偶(也有数据科学背景)则准备在一家本地公司开始工作。

在温哥华地区,近几个月来,租金水平有所下降,空置率也在上升。随着商务和休闲旅行的减缓,一些短期租赁合同已变成长期租赁的合同。空置住房税和投机税(Empty-home and speculation taxes)也促使长租房数量增加。

在未来几年中,Reliance大楼的附近,在戴维街(Davie Stree)两条街区内,还将有其他几座新的专用租赁大楼建成,届时将提供数百套的出租单元。

专门为房地产开发商提供跟踪数据的Urban Analytics总经理迈克尔.费雷拉(MichaelFerreira)表示,尽管存在其他趋势和因素,比德韦尔(Bidwell)地区表现出强劲出租势头,表明特定市场的紧俏趋势。◇

责任编辑:魏思明

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