【大纪元2020年06月05日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）最新数据显示，如果房价下降10％，那么墨尔本将有30个城区的房价中位数会跌至60万澳元（首次置业者可免交印花税）以内，这将为首次购房者提供一个进入房市的好机会。
据realestate.com.au报导，澳洲国民银行（NAB）、Finder公司的房地产研究专家以及维州财政厅（Victorian Treasury）都预测，受中共病毒（武汉肺炎）疫情影响，墨尔本房价中位数将下跌9-10％。
根据realestate.com.au数据，如果房价下降10％，墨尔本房价中位数将降至663,300澳元，并且将有30个城区的房价中位数跌至60万澳元以内。
其中，Kilsyth的房价中位数将下跌66,500澳元，跌至598,500澳元；Belgrave将下降66,300澳元，降至596,700澳元；Gembrook，Gladstone Park、Gowanbrae、Keilor Downs、Seabrook和Sunshine North的房价中位数将下跌65,000澳元；Caroline Springs、Derrimut、Hillside、Monbulk，Point Cook、Sunshine West和Wandin North将下跌64,000澳元。
Realestate.com.au首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，对于那些希望进入房市的首次购房者来说，现在的市场条件已经成熟。
她说，尽管疫情使房市有所放缓，但首次购房者已经“非常活跃”了，特别是在墨尔本西区。
据Barry Plant Croydon房地产中介公司经纪人莱登（Ben Leyden）透露，首次置业者在像Kilsyth这样的远郊城区也很活跃，他们都希望利用免交印花税的机会。
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