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“ eBay式”公开竞价 Preston一住宅超底价15万售出

一栋位于Preston区Milton Cres路25号的房产,最后以110万澳元的价格售出。(Google Map)
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【大纪元2020年06月05日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)近日,Preston一栋住房通过“ eBay式”的公开竞价方式,以高出底价15万澳元的价格被成功拍卖,并且比原定的拍卖截止日期提前了半个多月。

据realestate.com.au报导,在传统的房产拍卖方式下,房产中介通常会在拍卖日之前进行四周的营销活动。

但Preston这栋位于Milton Cres路25号占地484平米的房产,从被放入在线拍卖平台Openn Negotiation的第一天起,就开始接受买家的报价。

Openn Negotiation要求买家必须提前注册才能参与竞拍,为的是保证买卖的透明度。

Biggin&Scott Northcote房地产中介公司经纪人托马达基斯(Michael Tomadakis)说:“这就像在eBay上竞价买东西一样,直到房产售出。”

“当竞价开始后,八天之内买家的报价就达到了卖家的底价,因此我们将拍卖结束日期提前到了5月26日。”

据悉,该房产的拍卖结束日期原定于6月13日。通过在线竞拍,该住宅最后以110万澳元的价格售出,远远高出了卖家底价(95万澳元)。

托马达基斯说:“该房产由于其价格和位置以及市场上房源少等原因,很快就吸引了八位买家竞拍。”“最后的买家是当地的投资者,他们住在几条街以外。”

销售记录显示,该物业上一次转手是在2015年,售价为87万澳元,相当于五年增值了23万澳元。

责任编辑:李欣然

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