纽约市外的度假屋 渐成纽约客的主要住所

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【大纪元2020年07月14日讯】(大纪元记者夏松编译报导)中共病毒(武汉肺炎)爆发时,莉娜(Lina Stillman)和查莉·斯蒂尔曼(Challie Stillman)就已在她们布鲁克林威廉斯堡(Williamsburg)一套狭小的一居室家里工作,到了四月份的时候,疫情还是看不到尽头。

她们为了摆脱压抑感,周末驱车去了康涅狄格州,之后便开始寻找合适房屋。

据CNN报导,今年5月,她们以67.5万美元的价格在康涅狄格州的布鲁克菲尔德(Brookfield)购买了一套房子,这套五居室房子足足有5,000平方英尺,还带游泳池,远比布鲁克林购买一套大一点儿的公寓便宜得多。

莉娜认为,大流行导致她们要在家工作,因此离开大城市一段时间,换一下生活环境,是一个更好的选择。远离大都市,不仅有益于健康,也减轻财务负担,她们的新房子房屋贷款利率就不高。

她们还打算短期出租布鲁克林的公寓,把康涅狄格州的家作为主要住所。

中共病毒大流行不仅促使纽约居民住在城外,也使各家公司开始接受远程办公,因而不少员工不再被束缚在特定的工作场所,为重新选择住所提供了更多空间。

纽约人通常把自己在康涅狄格州、哈德逊山谷或汉普顿的房屋用作度假屋。房地产评估师及顾问乔纳森·米勒(Jonathan Miller)认为,在接下来一年左右的时间内,许多人会把度假屋作为主要住所,而纽约的公寓用来临时居住,比如每月可能需要在办公室待几天或是需要与客户见面。

经纪公司道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)和评估师米勒·塞缪尔(Miller Samuel)的一份报告显示,纽约市6月份签订的购买公寓的合同比去年下降了74%,而汉普顿(Hamptons)6月份的签约合同比去年增长了89%。

康妮·斯特雷特(Connie Strait)出售康涅狄格州房地产已有四十多年。在过去两个月中,她从未见过如此多的康州之外的买家。她的业务增长了两倍,买家来自纽约,而且有钱。一天早上,她接了三个电话,询问一处价值一百万美元的海滨物业,之前从未出现过这种现象。

以前,很多购房者是为了投资,现在购买者大多优先考虑的是为了入住。买房自住需求的增加,以及常规房客倾向于住自己的房子,致使通过投资房产获取房租收益越来越难。

责任编辑:林诗远#

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