修改加州13号提案 中小企业恐更难

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【大纪元2020年08月03日讯】(大纪元记者徐绣惠洛杉矶报导)1978年6月,在将近三分之二加州选民的投票支持下通过了加州13号提案(Proposition 13),此案全称为“限制房产税的人民倡议”,规定不动产以1976年估值为基础,地产税不超过估值的1%,并限制每年收税涨幅不超过2%,除非不动产所有人变更或是重建、新建该不动产,否则不允许重新估值。

但这项作为加州宪法修正案、并已执行逾40年的提案或将改变,今年11月公投提案中的15号提案(Proposition 15)就要求住家与商家“税表分开”(Split roll),即商家房地产不再获得13号提案的保护,仅市值300万元以下,与雇员50人以下的商业产业不受影响。

移民美国六十余年的华裔选民黄赵企晨(Dr. Sophie C. Wong)认为,虽然该提案不包含私人住宅和价值低于300万元的工商物业,但提案通过后恐造成加州历史上最大的地产税飙升,将影响许多中、小型企业,尤其是在目前疫情仍未减缓的情况下,这个提案恐使中、小企业主更难经营,加州经济受创。

15号提案实质上是一项增税提案,由善政组织、社会公正组织、可负担住房倡导者等自由派团体联合提出,并有加州多个雇员工会和教师工会的背书支持,该提案要求自2022年开始,至少每三年依据当前市价重新评估房产,以此提高商业及工业地产税收,增加的税收将用于增加K-12公立学校、社区学院等拨款。支持者认为,13号提案长期限制了地方政府的稳定财源,他们并估计州和地方政府每年能因此增加百余亿美元的税收,希望“分税”后增加的税收能平息矛盾。

加州商会及反税组织则反对新提案。他们认为增税最终将转嫁给消费者,且商家可能会为平衡开支减少雇员,甚至迁移至外州,修改加州13号提案、增加房产税将使经济雪上加霜。

加州今年另一项公投提案19号提案(Proposition 19)也是针对加州13号提案而来,该提案为满55岁、或重度残疾的人提供了换房后的税务便利,但也对遗产房的房税做出了增税规定──严格要求继承人“自住”才可继续获得13号提案的保护,并且当继承房涨价超出了1百万时,超出的部分也要缴税。◇

责任编辑:方平

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