二季度珀斯土地销量增长126% 破纪录

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【大纪元2020年08月20日讯】(大纪元记者杨新云澳洲珀斯编译报导)第二季度,珀斯新地块交易量为3,322笔,打破了澳洲城市发展研究院西澳分部(Urban Development Institute of Australia WA,简称:UDIAWA)的历史纪录。该季度成为目前土地销售量最高的季度。

据商业新闻网报导,该研究所于1990年开始着手土地市场调查。根据UDIAWA数据显示,上一季度珀斯的地块交易量为1,999笔,而在第二季度,该交易量增长了126%

建房补贴为推手

UDIAWA首席执行官Tanya Steinbeck女士表示,西澳州与联邦政府相继颁布的建房补贴激励措施显然对珀斯市场产生了重大影响。

Steinbeck说:“尽管全澳乃至全球范围经济都受到影响,但是珀斯房市仍保持强劲势头,并为买新房的购房者提供了绝佳的机会。”

UDIAWA的土地市场数据基于对珀斯主要土地开发商的广泛调查。

Swan市政府辖区地块销量火热

调查发现,Swan市政府辖区的地块交易量最多。第二季度,售出的地块超过1千个,平均价格为22.8万澳元。

Wanneroo市政府辖区紧随其后,第二季度录得800笔交易,土地平均价格为17.3万澳元。

Rockingham市政府辖区的地块平均价格也为17.3万澳元。

Steinbeck说:“尽管需求激增,但新地块的平均价格仍保持相对稳定,为22.64万澳元。与其它首府城市相比,珀斯房市稳定,房价可负担性高,仍然是买家入市投资的城市选项。”

她接着说,新的土地价格在本季度仅上涨了0.8%,比去年同期上涨2%

Steinbeck还说:“建房补贴计划有效期紧迫,显然已导致潜在买家涌入市场以寻求新的土地来建房。好消息是,无论是在市场上还是在建设中的土地供应水平仍然可以满足持续增长的市场需求。”

UDIAWA数据显示,市场还有7500个地块处于销售筹备中,预计将在圣诞节前获得地契,其中大部分在珀斯大都会地区。

责任编辑:高敏

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