大陆楼市大宗交易去年跌29% 外资成交大降

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【大纪元2021年01月21日讯】国际房地产服务商戴德梁行1月20日表示,2020年,大陆房地产大宗交易市场按年下跌29%,其中外资成交大幅下滑,仅占全国交易量的23%。

据路透社报导,戴德梁行的数据显示,中国房地产大宗交易市场去年成交额为2,047亿元(人民币,下同),其中,上海交易额排在第一位,北京是外资买家占比和绝对投资额最高的城市。

写字楼成为去年大宗交易投资的首选,而在去杠杆及融资受限压力之下,大陆部分房企不得不将一线核心项目推出拍卖,以减轻资金链压力。

在交易中,自用买家占比近四成,高于过去两年低于两成的比例。

有评论表示,自用买家进场应该是看到市场价格低,趁机收购为自用,但也从另一个方面显示大陆经济确实不如中共当局对外宣称的那样好转,而外资对大陆投资下滑也显示外资并不看好大陆经济。

去年12月份的数据显示,深圳四季度全市甲级写字楼平均售价为4.79万元/平方米,同比跌9.1%。戴德梁行认为,去年交易额下滑主要是受到了中共病毒(武汉肺炎)瘟疫冲击经济的影响,造成市场疲软。

责任编辑:刘毅

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