【大纪元2021年02月22日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）墨尔本一名教师满心欢喜地以为自己在购房之前，已做足了“功课”。但万万没想到的是，仅在两年半后，她所在的公寓楼因存在严重缺陷，建筑商被业主们告上了法庭，而她也必须支付相应的维修费和不断增加的律师费。
据都门（Domain）房地产报导，今年32岁的伯德（Lauren Bird）在买下她心仪的公寓之前，看遍了她在墨尔本西北部所选的区域，并在买房前委托专家做了房屋检查报告。
但是，该专家只检查了伯德要买的公寓，并没有检查它所在的公寓楼，也没有检查所有业主都应负责的公共区域。伯德也不知道她还应该查看一下物业报告——里面理应有业主委员会（Owners Corporation）的会议纪要，从中可以看出业主和建筑商之间的纠纷进展情况。
现在，公寓楼的业主们因为窗户漏水、停车场地面开裂、屋顶漏水、潮气上升以及防雨板安装错误等问题，将建筑商告上法庭。而伯德也必须支付相应的维修费和不断增加的律师费。
伯德困惑地说：“怎么会是这样？” “这是我第一次买房，我以为一切都会很棒。但是相反，我好像开始了一场噩梦，并且毫无结束的迹象。”
“这本应是我一生中所做的最了不起的事情之一——买到了自己的住房。但没想到整个过程都是一场不断变化规则的游戏，而最终我却不得不卖掉自己的公寓来支付账单和各种税费。”
澳洲公寓监管机构Australian Apartment Advocacy（AAA）表示，伯德的经历只是冰山一角。该机构正在想办法为伯德提供帮助，并在与维州建筑管理局（Victorian Building Authority）进行协商，希望维州政府向所有公寓业主和购买者提供免费的购房须知资料包。
AAA主管里斯（Sam Reece）表示，该资料包涵盖公寓购买者必须知道的所有信息，包括如何识别房屋缺陷、需要注意的事项、房屋维护、租赁和相关规定等。
里斯说：“掌握这些信息很重要，因为有时候，会议纪要会故意不记录房屋问题，因为他们不希望人们知道这些问题。”
据悉，该购房须知资料包是里斯在西澳政府的帮助下，与律师、建筑商、测量师、结构工程师和保险公司共同开发的。她希望维州政府也能支持它，以便其根据维州的法律法规进行调整。
如果大家想了解该购房须知资料包的详细内容，可登录aaadvocacy.net.au免费下载。
责任编辑：李欣然