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硅谷商业地产

圣荷西“市场公园”开幕 零售业等待复苏

圣荷西“市场公园”(Market Park)的商家,陆续进驻。(Market Park官网)

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【大纪元2021年05月05日讯】(大纪元记者陈柏州、李欧综合报导)过去一年来,湾区许多零售业受到中共病毒(武汉肺炎,COVID-19)疫情冲击,经济陷入困境。疫情趋缓之际,圣荷西“市场公园”(Market Park)的商家,举办一系列开幕活动,期待带动硅谷零售业的复苏,让人们从新回到商店shopping。

市场公园是一间全新的零售中心,位于贝瑞耶萨(Berryessa)BART车站附近。其总面积101,000平方英尺,喜互惠(Safeway)超市、CVS药店、Carbon Health诊所和大通(Chase)银行等均在此进驻。

“市场公园”位在贝瑞耶萨(Berryessa)BART车站周边。(Google街景)

购物广场 今年商店陆续开业

为市场公园寻找租户的房地产公司Borelli Investment,其首席执行长拉尔夫.波雷利(Ralph Borelli)说:“这个地区的餐馆、杂货店和商店数量不多,市场公园能满足当地居民许多需求。”

已经和市场公园签署租约,并在今年开幕的零售商和店家,包括4月18日开幕的CVS药房(占地13,100平方英尺)、4月28日开幕的喜互惠超市(占地65,000平方英尺)、5月初开幕的Carbon Health诊所(占地2,650平方英尺)、7月开幕的大通银行(占地4,000平方英尺)。

此外,提供饮食的零售商也进驻市场公园,包括:咖啡和甜甜圈连锁店Dunkin’(占地2,000平方英尺)、贩卖韩式冰淇淋的SomiSomi(占地1,100平方英尺),以及来自台湾的CoCo都可饮料店(占地700平方英尺)。

市场公园是一个占地120英亩的综合开发项目其中的一部分,其项目包括商家、餐馆、办公楼、住宅和公园。

目前1,000套住宅已完工,在该项目范围内,可以建造多达4,450套住宅单位。

“市场公园”(Market Park)对面的住宅楼群。(Google街景)

去年大部分时间,市场公园的租赁停滞不前,波雷利表示,去年12月左右,部分商家才到此进驻,“喜互惠超市是主力,随着疫苗接种普及,租户再次有进驻的意愿。”

喜互惠超市 持续扩张开店

喜互惠超市在不到一年的时间内,在圣何西开设了两家新店,而且4月14日,又在东湾城市赫拉克勒斯(Hercules)开设了一家新店。北加州Safeway部门总裁Karl Schroeder说:“我们继续在圣何西社区进行投资,我们很高兴看到这一令人振奋的新成果得以实现。”

2020年10月,喜互惠在1305 S. Winchester Blvd. 开了一家店,拥有120名员工;Berryessa店约有150名员工;在东湾Hercules的圣帕布罗大道(San Pablo Ave.)开设的分店,雇用了165名员工,据了解该店员工是从关闭的Rodeo店调来的。

总部位于普莱森顿(Pleasanton)的喜互惠,在北加州、内华达州和夏威夷设有280多家商店,其中也包括Andronico和Vons商店。

在圣何西,喜互惠有1,700名员工。在最新的Berryessa市场公园店,面积总计65,000平方英尺。该超市将提供一个高级熟食店部门、一个提供全套服务的肉品中心,包括每天准备的新鲜切肉,还一家面包店,提供新鲜制作的糕点、面包、饼乾和蛋糕,并在店内提供各种有机、天然和健康的选择。

随着零售店的陆续开张、扩店,显示商业主对疫情逐渐乐观,慢慢从去年萧条的景象恢复过来,期待人们再次回到街上消费。

著名海鲜餐厅所在地被收购

还有另一个消息是,同样位在硅谷的Palo Alto的一家当地著名海鲜餐厅 Fish Market的所在地,在四月底时被湾区当地的一家开发商Acclaim Cos.给买下,付了1600万美元的全现金,包括餐厅位址和停车场大约一英亩的土地。

Palo Alto的一家当地著名海鲜餐厅The Fish Market,其土地被开发商购买。(Google街景)

The Fish Market从1976年就在Palo Alto营业至今,承载着当地人超过四十年的回忆,2021年才刚刚从新开放室内用餐,现在却传出土地被新业主买下。不过,我们目前还不知道新的业主会将把土地做何用途,或是租给鱼市场继续经营餐厅。#

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本文刊载于旧金山5月1日地产版

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责任编辑:李曜宇

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