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澳3月投资房贷款猛增13% 创18年来最高纪录

统计局的数据显示,3月新房贷的增幅达到5.5%,比去年同期增加了55%.(天睿/大纪元)
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【大纪元2021年05月05日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)最新数据显示,澳洲今年3月的投资房新贷款猛增13%,这是近18年来最高增幅纪录。专家认为,越来越多的投资者正在返回房地产市场。

据《每日电讯报》报导,3月份投资房新贷款高达78亿澳元,比去年同期增加了54%;自住房贷款增加了3.3%至224亿澳元,也创下新高。

去年借贷成本大幅下降,以及经济复苏好于预期都刺激了房地产市场,使得新贷款大幅增加。

统计局的数据显示,3月新房贷的增幅达到5.5%,比去年同期增加了55%。

这些数据表明,许多投资者都希望利用这轮房价上涨的机会,房市新投资的增长也主要被他们所推动。

3月,新房贷增幅最大的是新州,高达9.6%;其次是昆州(5.5%)和维州(4.4%),其它各州和地区也都有增长。

澳新银行经济师蒂姆布雷尔(Adelaide Timbrell)表示,投资房贷款占了新贷款的四分之一,处于9个月来的高点,而且这是在出租屋空置率居高不下的情况下出现的,在墨尔本更是这样。“虽然自住房引领了最近的房贷热潮,但现在很明显,低利率、就业市场的快速复苏以及对人口增长恢复的希望正在使投资者回归。”

经济专家们认为,今年的房价可能会上涨15%-20%,然后放缓。目前,房价可负担性仍是一个问题,首次置业者的新贷款下降了0.9%至68亿澳元,但仍比去年同期增加了61%。

尽管房价大幅上涨,但澳洲储备银行宣布5月官方利率维持在0.1 %的破纪录低位不变。◇

责任编辑:宗敏青

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