华夏幸福逾期债务超815亿 股价暴跌逾85%

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【大纪元2021年08月01日讯】(大纪元记者李实综合报导)深陷债务泥潭的大陆房地产公司华夏幸福7月30日公告,新增未能如期偿还的债务本息金额85.18亿元(人民币,下同)。至此,该公司累计未能如期偿还债务本息已经高达815.66亿元。其股价在约一年半的时间之内暴跌逾85%,目前总市值只剩169亿元。

据公告,其控股股东华夏幸福基业控股股份公司(华夏控股)将被金融机构强制减持华夏幸福2%的股份。

目前,华夏控股持有华夏幸福股份9.64亿股,占总股本39.13亿股的24.64%。华夏控股及其一致行动人合计持有华夏幸福股份10.10亿股,占华夏幸福目前总股本的25.82%。金融机构将于2021年8月23日至2022年2月18日,通过证券交易所集中竞价方式对标的证券进行违约处置操作,计划减持不超过7827.4406万股股份。

今年以来,华夏控股已多次被动减持华夏幸福股份。2月18日,华夏控股还持有华夏幸福股份总股本36.02%。截至7月30日,华夏控股持有华夏幸福股份累计质押5.25亿股,占其所持股份的54.46%,占华夏幸福总股本的13.42%。

根据华夏幸福7月19日披露的数据,今年上半年,华夏幸福全口径销售额135.43亿元,权益口径销售额109.14亿元,同比分别减少67.42%、68.56%。以权益口径计,华夏幸福产业新城园区业务销售额43.45亿元,房地产开发签约销售额为50.46亿元,同比分别减少77.74%、62.67%。

2020年初,曾被称为“环京霸主”的华夏幸福的每股股价还高达近30元,到2021年7月30日,已经跌至4.33元/股,暴跌超过85%。目前,华夏幸福总市值仅剩169亿元。

上个月,中国银行保险监督管理委员会(简称银保监会)副部长级干部于学军曾表示,2014年到2017年间,大陆房地产企业进行了大规模投资,当时的信贷控制相对较松,所以积累了大量负债。目前大陆房地产企业的债务压力越来越大。

外界则注意到,在疫情肆虐之下,中国大陆的经济恶化程度恐怕远超官方预期。据大陆媒体去年底报导,2020年前10个月,全国共有453家房企宣告破产,平均每天约1.5家。

业界人士张璐谈及,华夏幸福的经营模式,是所谓政府和社会资本合作的PPP形式,曾被北京大加推崇,如今这一模式正式宣告破灭。

张璐解释,按照这一PPP模式,政府提供土地给房企运营,房企向银行贷款。但开发区等建案完成后,租售状况远低预期,无法还钱给银行,“当初是在赌,地方经济跟不跟得上,这种模式的风险很高”。这些官民合作的产业园,因投资成本高昂及经济下滑,最终压垮了这个龙头房企。

资料显示,华夏幸福成立于1998年,2011年在上交所借壳ST国祥上市,跻身中国房企十强,并通过资本运作控制三家A股公司,涉足新能源汽车、OLED、足球俱乐部等领域。目前,华夏控股和中国平安是其两大股东。

责任编辑:孙芸#

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