【大纪元2021年07月08日讯】(大纪元记者高杉编译报导)布朗‧哈里斯‧史蒂文斯公司(Brown Harris Stevens)的首席执行官贝斯‧弗里德曼(Bess Freedman)强调,随着供应减少和需求达到高峰,美国的房价继续飞涨。
据福克斯商业网(Foxbusiness)报导,在5月份又录得整月的上涨后,美国房地产市场继续呈现专家们所描述的——史无前例的价格涨幅。
数据分析公司Black Knight的最新报告显示,5月份的房价增长率,以接近18%的年化速度,超过了4月份,而上个月的年化增长率为14.8%。
5月是美国房价增长率连续创下历史新高的第三个月。
该公司从6月份开始跟踪数据,早期数据显示,美国房价有可能会进一步增长。
黑骑士数据分析公司(Black Knight’s Data & Analytics)总裁本‧格拉博斯克(Ben Graboske)在一份声明中表示:“坦率地说,房价正以我们从未见过的速度增长。低利率、超稀缺库存和竞争日益激烈的购房者,共同创造了一个真正空前火爆的房地产市场。”
5月份房价的月度增幅为2.1%,也是有史以来最大的月度增幅。
格拉博斯克指出,全国100个最大的都市区,都出现了房价普遍上涨的情况。
黑骑士数据分析公司说,今年前五个月,美国住房平均价格上涨了3.3万美元以上,涨幅为10%。而自疫情爆发以来,平均房价上涨了6.3万美元。
有限的库存导致了房屋价格的上扬。而疫情期间在家远程工作的灵活性,使得一些员工能够离开人口稠密的都市区,到郊区寻找住房。
根据圣路易斯联邦储备银行(St. Louis Federal Reserve)的数据,2021年第一季度,美国房屋售价中值为347,500美元。与此同时,美国东北和西部地区的房屋平均价格(并非中间价格)明显较高,两者分别为603,700美元和504,400美元。
责任编辑:李缘 #