【大纪元2021年07月08日讯】（大纪元记者李平多伦多报导）多伦多建筑与土地开发协会（BILD）数据显示，住房需求持续强劲，低层屋供应持续萎缩，使得去年5月到今年5月短短1年内，多伦多新屋价格上涨近25%至138万元基准价。
BILD执行长威尔克斯（David Wilkes）表示，新建低层屋价格环比虽微跌，供应仍严重不足，目前包括立项中、在建中和刚刚竣工在内新建单户住宅库存仅够1个月。
威尔克斯表示，这种情况下，受超低利率刺激，人人都不想落下，都想买低层屋，导致存量迅速枯竭。
相比之下，新建共管公寓供应充足。加上新建公寓存量，大多区新屋存量总计1万2,555套，相当于3.3个月存量。问题是，BILD认为新屋存量达到9至12个月，市场才能平衡。
数据显示，今年5月新建独户住宅（包括独立屋、半独立屋和镇屋）销量总计1,265套；新建公寓销售总计2,396套，这一数字虽比不上3月和4月，仍高出同月10年平均水平10%。
数据还显示，5月新建公寓基准售价106万元，同比高出8%，与4月持平。除杜咸区和多伦多市外，大多区所有其它城市当月公寓销量都比2019年下降。
威尔克斯认为，高层住宅市场升温，说明人们认为城市正常生活会从疫情中恢复。单户住宅价格太高，而公寓价格相对便宜，因此也就更吸引人。
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