2月份大陆三十家房企近百位高管现人事变动

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【大纪元2022年03月03日讯】大陆地产行业频繁的人事变动。今年2月份以来,有三十多家房企的近百名高管发生人事变动。

据《每日经济新闻》3月2日报导,2月28日,龙湖集团原首席执行官邵明晓升任龙湖集团副董事长,原首席运营官陈序平接任首席执行官。2月25日,朗诗绿色地产有限公司公告称,蒋超辞任公司执行董事兼常务副总裁。

另外,中南置地、绿城、富力、越秀服务集团、旭辉集团、招商蛇口、大发地产、荣盛股份、绿地控股等房企也发生了高管变动。

据《每日经济新闻》不完全统计,自2月份以来,包括龙湖集团、中南置地、招商蛇口、绿地控股、旭辉集团、世茂股份等在内的超过30家房企的近百位高管发生人事变动,包括离职、免职、退休、卸任、升任、新聘等。今年1月,发生职务变动的房企高管达130人。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进认为:“企业管理层的更换,既有企业的主动调整,也有一些是被动的。在整体房地产市场降温的大背景下,这也更加考验职业经理人的抗压和综合能力,部分高管出现辞职、跳槽也属正常。”

据报导,组织架构调整、地产老兵加盟、房企多元化带来业务变动、正常内部调整等是造成房企高管人事变动的主要原因。

某地产代理公司市场开拓总监透露:“在地产行业下行背景下,地产公司其实对有一定行业投拓资源和经验的地产老将更为看重。”

某地产行业咨询机构负责人吴群(化名)表示:“地产行业频繁的人事变动,除了正常的人事调整外,也有在行业缩表背景下,一些房企不得不做保守型运营,开始控制成本,节衣缩食。同时,因为既定销售目标的业绩压力比较大,导致部分高管被动辞职也不是不可能。”

截至2月14日,在大陆上市的126家房企中已有62家企业发布2021年业绩预告,其中超六成净利润下滑,28家预亏企业中,有11家亏损额超10亿元(人民币,下同)。

这28家预亏房地产相关企业去年亏损总额预计为791亿元至950亿元,《证券日报》报导,这是以往A股房地产板块难以想像的亏损规模,或将创历史记录。

进入2022年,大陆房地产市场依旧延续了去年的冷清场面。《每日经济新闻》报导表示,今年1~2月,TOP100房企销售额均值为103.0亿元,同比下降34.0%;其中销售额超百亿元房企30家,较去年同期减少24家;超五十亿元房企26家,较去年同期减少16家。

责任编辑:刘毅

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