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卑诗省拟强制监管短租屋

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【大纪元2022年06月14日讯】(大纪元记者李君成加拿大温哥华编译报导)近日,卑诗省住房厅长尹大卫(David Eby)表示,该省考虑强制要求在线房屋短租平台向地方政府报告租赁信息,以检查短租许可证,并进行执法。

尹大卫说,市政可以为短期租赁发放许可证,并进行监管,但很难执行。这基本上需要邻居或执法官员做私人侦探,他们没有能力这样做。若今后地方政府能获得平台上报的短租信息,例如租赁地点,则能解决这一问题。

尹大卫说,此政策参考了卑诗省市镇协会在11月出炉的短期租赁报告。在我看来,这是很有意义的。他说。

短期租赁是指连续30天以下的出租。超过30天的则被视为长期租赁。

温哥华太阳报报导,截至上周四,维多利亚市有585个短租房获得许可或等待批准,但分析短租数据的网站airdna(airdna.co)显示,该市短租房源要多得多,有1,063个。这表明有数百个房屋没有短租许可证。

维多利亚市议员斯蒂芬安德鲁(Stephen Andrew)认为,如果把这数百个没有许可证的短租单位从短租市场里拿出来,有利于解决可负担住房的供应问题。

他说,有些人想赚取额外的钱,这没错,但我们正处于住房危机中,我们必须处理好这个问题。

尹大卫也认为,对短期租房进行认真监管可以改善长期租房的可用性。

我们在短期租房对长期租房的影响方面有一点缓和,那是因为游客消失了,很多人把以前的短期租房改成了长期租房,这对住房供应真的产生了积极、明显的影响。”他说。

至于限制短期租房的数量,尹大卫说,这最好由市政当局自己决定。因为城市情况不同:有些城市是非常重要的度假胜地,短期租赁是其经济战略的一个关键部分。

地方政府必须在工人住房和旅游业的住房之间取得平衡,他们真的很难。”他说。

他说,该省已资助整个不列颠哥伦比亚省的市政当局研究住房需求。

责任编辑:李盈

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