【大纪元2022年07月16日讯】（大纪元记者韩娜编译报导）在新泽西州买房很贵，房屋价格一直在上涨。但最近的一项研究表明，那些租房人的生活成本也在上涨，即使是租一居室的公寓也比过去要花更多的钱。
贷款经纪公司 LendingTree 使用 QuoteWizard 得到的一项分析显示，自 2022 年 1 月以来，新泽西州的平均租金上涨了 8%。研究人员称，自 2020 年以来，平均租金总计已上涨了23%， 即月租平均增加约 288 美元。
该研究引用了来自 Apartment List 的数据，称新泽西州的一居室公寓平均租金约为 1,516 美元。但分析师表示，新泽西并不是唯一租金上涨的地方，“美国人口最多的城市在过去两年租金价格猛增。我们发现，美国人口最多的 50 个城市的平均租金价格自 2022 年初以来上涨了 5% ，自 2020 年以来上涨了 21%”， 圣地亚哥的租金增长最快，自今年 1 月份以来，该地区的租金上涨了 9%。
以下是美国其他一些大城市一居室房屋的平均租金及2022 年 1 月以来的租金增长率：
波士顿市：平均租金为 2,025 美元，自今年 1 月以来上涨 8%（下同）；芝加哥市： 1,312 美元，涨8%；新墨西哥州阿尔伯克基市： 1,047 美元，涨 7%；北卡罗来纳州夏洛特市（Charlotte） ： 1,338 美元；涨7%；科罗拉多州科罗拉多斯普林斯市（Colorado Springs）： 1,217 美元；涨 7%；俄亥俄州哥伦布市（Columbus）： 1,045 美元，涨7%。
新泽西州最近通过的州预算可能让租房者有所缓解。
作为年度支出计划的一部分，新泽西州改革了房地产税退税的政策。 20 亿美元的新税收减免计划取代了以往的宅基地退税（Homestead Rebate），既为房主调整了退税福利，也使租房者有资格拿到补贴。
根据新政策，收入不超过 15 万美元的租户每人可获得 450 美元。
与此同时，新泽西州社区事务部（DCA) 提醒居民，从 7 月 11 日（周一）到 7 月 22 日（周五），它将在网上接受州租金援助计划（SRAP）排队预申请。
根据 DCA 网站：“SRAP 是一项州资助计划，为新泽西州的低收入居民提供住房补贴，以获得体面、安全和卫生的住房。申请者必须满足所有适用的 SRAP 收入和资格要求。共有 4,000 户家庭将通过抽签系统被选择加入等候名单。您必须年满 18 岁才能申请，或者是独立的未成年人。每个家庭只能有一个 SRAP 预申请。请注意，只有新泽西州居民有资格申请 SRAP 援助。新泽西州居民的定义是主要居住在新泽西州并且在申请 SRAP 援助之前至少在新泽西州居住六个月的人。”
有关新泽西州 SRAP 的更多信息，请上网查询 https://nj.gov/dca/divisions/dhcr/offices/srap.html。 ◇
责任编辑：耶晨
