【大纪元2022年07月04日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）今年是香港主权移交中共25年，近年香港局势让来台定居、居留的港人增加，带动港人在台湾的购屋需求，房市专家分析，近年港人来台或定居人数创新高，反映两岸三地气氛改变的事实，但港人在台湾仍属于少数，较不易成为购屋主力，应难以造成港人炒楼潮。
近年大陆、香港与澳门来台定居和居留人数和过往有明显不同，住商机构引移民署的统计，提到2016年迄今，大陆来台共9万3,047人，其中定居为2万8,703人，居留为6万4,344人，香港总人数为5万1,720人，定居为8,716人，居留为4万3,004人，澳门总人数为8,568人，定居为1,014人，居留为7,554人。
住商机构企画研究室资深经理徐佳馨说，从三地近年状况来看，澳门变化不大，中国大陆来台从2016年高峰后就一路下滑，特别是2020年人数下滑幅度扩大，不及人数最多的2016年一半，原因主要是两岸关系紧张，加上疫情影响。
徐佳馨说，相较于此，香港却是一路上扬，2021年获得居留许可的香港人达到1万1,173人，较2020年增加360人，而获得定居许可的香港人则达到1,685人，较2020年增加109人，两项数据均创新高。
徐佳馨说，即使在疫情期间的2020-2021年，依旧呈现增加，显见两岸三地气氛改变，确实对来台定居与居留意愿产生影响。
今年值得注意的是，徐佳馨说，除中国大陆定居与居留人数可能写下新低外，香港定居与居留人数也可能会低于去年，推估原因除与政治因素有关外，疫情隔离政策以及经济状况都是减少的重要原因。
大家房屋企画研究室副理郎美囡表示，目前港澳人士来台移民有五种方式，包括投资移民、创业移民、技术移民、升学移民与结婚移民，不过虽然两岸四地文化相近，语言还能够沟通，但仍有许多需要适应的地方，如地理位置、空间距离等，加上台湾的资金水平较低，对非退休族群来说，确实要经过仔细评估。
郎美囡表示，对于房市表现来说，相较于整体市场，港人仍算是少数，并不容易产生许多人期待的港人炒楼潮。
责任编辑：李薇
