【大纪元2022年09月09日讯】（大纪元记者叶泽宇香港报导）《租管条例》已生效，不过有组织调查发现，近八成受访工厦㓥房住户不清楚自己受条例保障。调查亦发现，工厦分间单位平均呎数较去年调查的小，质疑业主将㓥房“越㓥越细”。
葵涌㓥房居民大联盟于今年7月至8月透过电话及家访随机接触102户葵涌区工业大厦住户，取得80份有效问卷。至于22户不愿受访的用户，联盟指主要原因包括担心会被业主逼迁等。调查结果显示，工厦分间单位平均数增至16.5个，较2021年的调查结果多3.3个，而平均实用面积则由201.5呎下降至177呎，质疑工厦单位业主将房间“越㓥越细”。甚至有业主将700呎单位“一㓥为六”，最大间的200呎单位用作货仓，剩余5间出租，货仓比出租的㓥房面积更大。
联盟又提到，工厦㓥房存在不少环境卫生问题，近七成受访住户指单位没有窗或窗户长期不能打开，室内通风局促；逾四成住户指需与其他住户共用厕所，调查发现厕所平均共用户数为12.2户；另外，有逾四成受访住户指在单位内没有电话讯号。㓥房住户吕女士批评，“一开窗就见到老鼠！电话又冇讯号，渠管又有异味”。住户陈生则表示，5年前被屋宇署迫迁，搬入60呎工厦㓥房，一个厨厕10个人共用。
另外，调查亦发现近八成受访住户不清楚自己租住的㓥房属《租管条例》规管范围。
联盟促请政府尽快订立住屋标准，改善整体㓥房质素，确保住屋有基本设施，并逐步取缔环境恶劣的㓥房。另外，为减轻住户搬屋的负担，联盟建议恒常化关爱基金“因屋宇署执法行动而须迁出工业大厦非法住用处所”搬迁津贴，并增加津贴资讯透明度。
联盟又建议政府检视现行清拆及安置政策，确保能够提供适切的经济及安置支援予受影响的工厦住户，并放宽安置资格，让工厦㓥房住户一旦接获清拆命令，即可进行公屋入息及资产审核。◇
责任编辑：陈玟绮
