【大纪元2023年01月13日讯】（大纪元记者杨清清加拿大温哥华报导）卑诗省更多租客将可透过一个新设立的5亿元租赁保护基金 (Rental Protection Fund) 获得保障，免受住房投机者及谋利者的伤害。该基金致力于在未来数十年保护租客及维护可负担房屋的供应。
1月12日，省长尹大卫 (David Eby)在新闻发布会上 说：“今天，我们正在采取行动保护租客。他们找到了可负担的住所，却要担心他们所住的建筑物被卖掉。新设的基金将容许非牟利组织保护较旧的出租建筑物，并保护弱势租户免受投机者的伤害，防止投机者抬高租金并驱逐已入住多年的租客。取而代之的是社区非牟利组织将能够与租客合作，并进行改善或扩建以容纳更多住客，同时保护可负担房屋。”
在卑诗省及加拿大全国各地，愈来愈多投机者及大型公司 (例如房地产投资信托基金) 正在购买旧的出租房屋。这些公司的经营模式，通常是透过重新发展物业，以驱逐现有租户，使他们得以提高租金或出售这些单位，而从市场上完全夺走这些需求若渴的出租房屋。
租赁保护基金将向非牟利的住房组织提供资本补助，使他们能购买可负担的出租住宅及挂牌出售的合作社房屋 (co-operatives)，以保护居住在那里的租客，并长期保护这些出租单位。预期该基金将保护全省成千上万的可负担房屋单位。
卑诗房屋局 (BC Housing) 的一份新报告显示，2022年新建的专用出租单位数量创历史新高。 去年共有14,546个出租单位登记，较2021年增加10%。在2012年，该局登记的新出租单位少于2,000个。
房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：“我们省正在建造比以往更多的出租房屋，但我们也必须保护已有的供应。投机者将租客赶出家园是不能接受的。透过保护更多可负担房屋，更多的人将可留在自己的家中，并在卑诗省过着美好的生活。”
非牟利组织将透过私人融资获得支持，这样将可令从现有租金产生的收入成为维持该物业融资及营运成本，从而最大限度地减少省府在财政方面的参与。
最近获任命为租房者事务省长联络人的温哥华西区省议员贺柏特 (Spencer Chandra Herbert) 说：“每个人都应该在自己的家中感到安全。建造和保护出租房屋的失败，助长了我们今天所处的危机。我们的政府正在采取大胆的行动，以确保我们省的每个人都能获得他们可负担的住房。”
租金保护基金将在未来数月开始运作，并于2023年3月31日之前完成集资。◇
责任编辑：李盈
