【大纪元2023年11月22日】（大纪元记者季薇多伦多报导）与COVID-19疫情期间的炙手可热相比，多伦多房市已回落。目前，越来越多的卖家正在把房子摘牌下市，不卖了。专家称，这是多伦多房市进一步走向买方市场的表现。
人们已经看到了竞购战的硝烟、快速成交的辉煌不复存在。
伴随着房屋交易量锐减，房屋在市场上的待售时间更长，更多卖家在接受低于开价的买家报价，人们应该意识到多伦多房市已成买方市场。
与此同时，投资者驻足观望，开发商搁置新公寓建设项目，还有最新的令人忧心的现象：卖家把房子下市，不卖了。数据显示，越来越多的卖家把房子摘牌下市，11月已攀升至3,485套。
房地产网站Strata.ca最新消息称，今秋，大多地区房市异常冷清，11月的房屋成交量比去年同期锐减20%，某些类型房屋的平均售价，例如公寓，大幅下滑。
专家建议卖家调整期望值
在一路高涨的房贷利率打压之下，大多地区房市已降温。人们的住房负担能力糟糕程度似乎依旧，但卖家似乎很难接受房价大跌。
随着买方市场一步步站稳了脚跟，一些卖家已被迫把房子以更低的价格重新上市。
Strata网站提醒，资金雄厚的买家可能会抄底，在房市捡个便宜，但必须卖房的屋主需调整对房价的预期值。
数据显示，目前大多地区待售的公寓单元有9,025套，上次出现这种情形是在疫情爆发后的2020年9月；待售的单户住宅，当下超过了6,400栋，库存量之高，是4年来永久产权（freehold）类住宅之最。
一些专家预计，未来几个月大多地区房市会进一步疲软，房价将出现更大幅度下跌，市场将更有利于买家。
即使住房负担能力有所改善，但在多伦多，大多数人仍买不起房。一些专家称，考虑到生活成本，加拿大的其它城市可能更宜居。
一些更消极的专家预计，加拿大各地的生活成本，包括住房，都只会变得更糟糕。◇
责任编辑：文芳
