site logo: www.epochtimes.com

新州购房首付最高与最低地区揭晓

随着房价的新一轮上涨,购房首付也水涨船高。(Shutterstock)
【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2023年11月29日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)随着房价上涨、利率升高,悉尼人买房的平均首付已经攀升至近16万澳元,可能打破此前的最高纪录。

据Domain房产网报导,房产转让平台PEXA的数据分析显示,今年第三季度,悉尼购房者的首付中位数为15.8万澳元,只要再上涨4300澳元就能超过2022年3月的峰值;而从新州范围看,购房首付中位数已经攀升至创纪录的134,674澳元,与上财年相比又有大幅攀升。

房价上涨导致购房首付越来越高。上财年(2022年6月到2023年6月)新州购房首付中位数为119,969澳元,一个中等收入的家庭攒够首付的时间长达7年多。

上财年,悉尼一些富人区的购房首付中位数已经达到70万到80多万澳元,而且占房款的平均比例高达近30%,或者更高。

例如,Vaucluse地区的购房首付为898,548澳元,占房款比例为29.6%;Glenhaven地区的首付为810,463澳元,占房款的31.9%;Woollahra地区的首付为71万澳元,占房款的30.7%。

其它高首付地区还包括悉尼的Avalon Beach、Mona Vale、Bronte、Forestville、Belrose、Bellevue Hill、Collaroy。

统计数据并没有包括全款买房的交易,这部分购房交易占比大约是20%以上。

而在新州的低价区,首付的平均比例只有13.8%。

例如,Broken Hill地区的购房首付只有21,626澳元,占房款比例只有13.4%;Parkes地区的购房首付为46,440澳元,占比为15.5%;Muswellbrook地区首付为46,733澳元,占比为15.0%。

其它低首付地区还有Rooty Hill、Narrabri、Kurri Kurri、Mount Druitt、St Marys、Dubbo、Doonside。

PEXA研究主管吉尔(Mike Gill)表示,与首次置业者相比,已经有房的人受利率上涨影响较小,他们有积蓄,能拿出更多首付在在高价区投资,而首次置业者大都资金比较紧张。

责任编辑:宗敏青

了解更多澳洲即时要闻及生活资讯,请点击 dajiyuan.com.au
(本文未经许可不得转载或建立镜像网站)

评论