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房价下跌 澳洲家庭财富蒸发570亿

随着利率上涨、房价下跌,澳洲家庭的财富总额在减少,但存款在增加。(Shutterstock)
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【大纪元2023年03月23日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼报导)澳洲人的家庭财富已经连续3个季度缩水。统计局数据显示,去年第四季度,澳洲家庭财富减少了0.4%,相当于570亿澳元。

统计局金融和财富统计主管米什·谭(Mish Tan)说:“现在的家庭财富是14.4万亿澳元,比一年前低3.0%。这主要是由于利率上涨降低需求和削弱贷款能力引发的住宅房地产价格下降。”

数据显示,去年第四季度,住宅土地和房屋的价值为9.2万亿,下降了2.7%(2600亿澳元),使家庭财富缩水了1.8个百分点。

但养老金资产增加了3.6%(1200亿澳元),部分抵消了房产财富的缩水。这反映了国内和国际股票市场经历了几个季度的惨重损失后,在去年第四季度有所反弹。

但自2021年12月以来,养老金已经损失了2470亿澳元,相当于6.7%。

随着银行利率一路高涨,去年第四季度的家庭存款增长了323亿美澳元,达到创纪录的6233亿澳元。

信贷需求持续下降到638亿澳元。2022年第一季度,信贷需求曾达到历史最高水平。

“在家庭和企业面临更高的借贷成本的环境下,去年第四季度的总信贷增长放缓”,米什·谭说,“同时,为支持经济渡过COVID-19(中共病毒)疫情和自然灾害,债务发行一度达到前所未有的水平,但现在政府借款已经稳定下来。”

生活成本高涨已经让澳洲人开始节衣缩食。比较网站Finder的研究发现,过去12个月中,几乎有四分之三的人因为生活成本上升而改变了饮食习惯。一半人开始少买外卖和快餐,35%开始减少购买肉食和海鲜。◇

责任编辑:宗敏青

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