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台购屋指数连31月乐观 民众仍看好房产保值

“购买房地产时机”已连续31个月落在100点以上的“乐观区”。(中央社)
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【大纪元2023年03月27日讯】(大纪元记者张原彰台湾台北报导)国立中央大学台湾经济发展研究中心,在27日发布消费者信心指数最新调查,“购买房地产时机”已连续31个月落在100点以上的“乐观区”。专家说,数据显示民众对房市抱持“短期虽犹豫,长期不放弃”的看法。

台经中心的数据,20233月六大指标中的“购买房地产时机”,本月调查结果为103.95点,较上个月上升1.15点(112/2102.8);已连续31个月落在100点以上的“乐观区”,显示在长期通膨的大环境下,民众仍看重房地产保值特性。

台湾房屋首席副总裁周鹤鸣表示,根据主计总处资料显示,虽然近期的通膨年增率回落到3%以内,但已连续20个月超过2%水位,而且近期蛋价大涨,又预期电费调升、公务员调薪及疫情后服务业渐复苏,都成为央行Q1升息的关键,再次突显持续性的通货膨胀问题。

不过国际金融风险虽然提高,周认为,有长期自住刚需的民众,在过年后卖方让利意愿提升的情况下,反而有积极进场的迹象;包括长期稳定置产的高资产客群,在面对通膨财产缩水时,会采取危机入市的策略,积极寻觅保值性高的不动产长期持有,比如店面、土地或商用不动产等,使本月的购屋信心指数再次提高。

展望后市,周鹤鸣强调,全球央行升息与否,关键还是在通货膨胀的抑制,而危机中热钱总会寻找避险区域与产品,由于台湾不论在股市、汇市还是房市都展现强大的韧性,相对其他国家来说,更容易吸引资金停泊。◇

责任编辑:陈玟绮

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