【大纪元2023年05月28日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲人最喜爱的住房类型是什么？城堡、豪宅，还是方方正正、空间开阔并拥有自然光源的时尚的现代住宅？
据澳洲Donaim房地产网消息，都不是，答案可能会让你大吃一惊，是古朴的老式排房（terrace）。
“我能理解这一点”，一直喜欢悉尼的老式排房、已经在一所老式排房里居住了22年的Stuart Langeveldt说。
他说：“选择排房既能享受传统的文化和传承，又能在修复和翻新时获得现代特色。”
“更重要的是还能认识邻居，了解他们，通常还能与他们成为好朋友，这让你有一种紧密的社区氛围。”
老式排房的另一个优点是通常位于城市中心，而城市中心的空间有限，因此往往靠近交通枢纽、商店、咖啡馆和餐馆以及其它城市设施。
澳洲航空公司（Qantas）的高管Langeveldt（52岁）和他的伴侣、室内设计师Richard Waller（53岁）共同拥有位于悉尼东区Woollahra的17 John Street的老式排房。
这栋排房建于1886年，经过全面翻修后显得明亮、空敞，并保留了传统的外墙和壁炉等特色，还加建了二楼，拥有游泳池、娱乐区域和后院的花园。
Langeveldt谈到他们的排房时说：“另一个好处是可以不断获得增值，我们的排房还可以进一步扩建。”他们计划将排房拍卖，然后在附近购买另一所排房。”
澳洲人最喜欢传统的排房，而现代住宅不太受追捧，在排名中仅位列第十位。这可能会令人惊讶。
澳洲买家搜索最多的住房类型
数据来源：Domain Insights。数据基于2022年2月至2023年3月的关键词搜索结果。
其它被搜索但未进入榜单前十名的住房风格还包括Hamptons式、装饰艺术风格式、海滨别墅和现代农舍。
Bresic Whitney Inner East房地产公司的经纪人Maclay Longhurst表示，他对老式排房在最受买家欢迎的澳洲住房风格排名中位居榜首并不感到意外。
他说：“从地理位置上来看，老式排房位于内城区附近，靠近中央商务区和便利设施。”
“维多利亚时代的排房拥有漂亮的街道外立面，也非常吸引人。”
“然而，每套老式排房内部都有自己独特的风格。你永远不知道会发现什么，可以完全不同。通常还会有可爱的户外区域供娱乐之用，并且往往处于非常受欢迎的价格范围之内。”
其次受欢迎的是田园小房，这是又一种低调的选择。这或许反映了首次购房者渴望以更实惠的价格进入市场的情况。
Woodards Ascot Vale房地产公司经纪人Brad Airs目前正在销售位于墨尔本市中心西北部位于21 Ascot Street的两卧室爱德华时代的田园小房，价格为79万至85万澳元。
他说：“传统上，田园小房距离内城区相对较近，是许多人想要居住的位置。他们不愿意在郊区的交通中奔波，希望留在更靠近市中心的地区。”
“这种住房类型通常对首次购房者来说几乎是预算价位的入门选择，一般为占地面积较大的独立房。人们不喜欢共用墙，买家居住其中，随着家庭的壮大或者收入的增加，还可能在上方和外部进行扩建。”
悉尼大学的建筑兼文化遗产保护讲师Matt Devine表示，人们对住房类型的选择往往与地理位置密切相关，他们更喜欢那些比较靠近市中心的住房类型。
他说：“老式排房和田园小房就很适合，离市中心越近，这两种住房类型就越常见。”
然而，排名第三的选择就不一样了，昆士兰风格住宅拥有典型的木质结构、宽敞的门廊和高高的天花板。
这种风格的住宅在整个昆士兰州和新州北部都可见到，那里的气候也适宜这种通风、开放式的住宅，其它州也有各自版本的昆士兰风格住宅。
一个很好的例子是位于布里斯本Chelmer区12 Richmond Street的豪华四卧室住宅，占地面积为814平方米，南北贯通，有利于通风。
该房子由Ray White Sherwood的Lisette Schults-Rand代理销售，售价为250万澳元以上，这是该类型住宅一个不错的代表。
她说：“人们喜欢老式昆士兰风格住房的永恒吸引力。虽然经历了岁月，但依旧美丽，建造得很结实，充满了个性。”
“虽然不是所有的地板都完全笔直，但能让人有家的感觉，这类房子拥有高高的天花板，适合昆士兰气候的户外空间和环绕式门廊，提供了完美的生活方式。即使只是看看也能触动人们的心弦。”
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