【名家专栏】恒大破产引爆中共房地产危机

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【大纪元2023年08月23日讯】(英文大纪元专栏作家James R. Gorrie撰文/信宇编译)中国房地产巨头恒大集团(Evergrande)破产了,这对当前和不久将来的中国经济究竟意味着什么?

随着这家曾经名噪一时的房地产开发商正式倒闭,最糟糕的经济形势是否已经过去?或者说,这是否预示着本已脆弱的经济将出现更多裂痕?

种种迹象表明,这似乎是后者。

是的,恒大的失败早在过去一年多的时间里就已在坊间传得沸沸扬扬。恒大也不是唯一陷入困境的中国房地产开发企业,事实上这已波及众多房地产开发商。另一家房地产巨头碧桂园(Country Garden)也面临着违约的危险,这无异于为中国房地产危机的蔓延火上浇油。

房地产过度开发

冰冻三尺,非一日之寒。恒大的倒闭并不是偶然现象。相反,它是中共高层领导人数十年来对经济因素管理不善和制定愚蠢政策结成的恶果。更重要的是,恒大集团的失败不仅是经济上的失败,也是政治上的失败。

本文将详细分析这两方面都成立的原因,揭示这个现象背后隐藏的深层次问题。

几十年来,房地产开发行业一直是中国经济发展的引擎,占中国经济总量的三分之一。房地产开发为中国经济带来了一定程度的经济成就和增长,而中共总是迅速宣称这证明了其统治的正确性。毕竟,中共政权与中国人民的交易是基于一个简单的共识:中共统治阶级将提供就业、增长和经济繁荣,而作为交换,中国人民将远离政治。

腐败、浪费和欺诈推动房地产发展

不幸的是,由于房地产开发提供了大量就业机会、财富和物质条件的改善,中共开始过度依赖房地产开发行业。中共政权在全国各地资助了大量不必要的开发项目,这些项目无利可图、浪费严重、充满贪污腐败,却使许多中共官员腰缠万贯,富得流油。

到2010年代,中国建造了许多空壳城市,包括市中心、办公楼、公寓、商店、商场、地铁系统、公园等,然而这些城市无人居住。这些被称为“鬼城”的城市数量多达数百甚至数千,仅所拥有的公寓就足以容纳整个英国的人口。

当然,将近三分之一的经济总量仅仅建立在一个主要依赖债务、饱受腐败困扰的产业上,是迟早都会出大事的。

除此之外,由于中共政权在没有任何真正需求或经济合理性的情况下,资助了如此之多的大型房产项目,因此有效分配劳动力和生产材料从来都不是政府考虑的优先事项。

中共就经济发展提出的问题通常与真正的经济影响或可持续性无关。相反,相关人员主要关注的是对党的忠诚度、需要从项目中收买哪些党员才能使贷款获得批准、能赚多少钱,以及与党的上级领导保持政治上的一致。

2022年9月4日,位于北京的中国共产党历史展览馆,中共党魁习近平的画像在醒目的位置展出。(Noel Celis/AFP via Getty Images)

政治优先于经济

当然,原则上中共官员在政治上的优先考虑也是让人民就业,同时让他们自己富裕起来。因此,浪费在这些项目上的财力和物力达到了难以估量的程度,用于资助这些项目的债务水平也是高得超出想像。

此外,请记住,用于支付此类开发项目的债务通常永远不会由项目本身偿还,而是会被地方政府的融资工具转化为更大额的贷款,这些贷款通常会由作为央行的中国人民银行偿还,之后还产生更大额的贷款。

涟漪效应刚刚开始

然而无论中共领导人如何解释,这都不会减轻经济崩溃作为一场经济灾难的影响或重要性。特别是考虑到至少从2020年开始,由于中共在全国范围内实施严苛的新冠病毒清零封控措施,以及更早启动的美国制裁和提高关税,中国经济早就已经摇摇欲坠。

事到如今,恒大并不是中国唯一破产的知名企业。中共领导层的理念和信誉也正在民众中间遭遇破产。恒大的倒闭向中国人民发出了一个明确的信号,即中共领导人无法带领中国走向繁荣,甚至在西方国家提供大量资金、技术和知识援助的情况下,也无法维持繁荣。就连中国的投资组合经理们也只能向他们的客户报告接连不断的糟糕消息。

失败和徒劳的遗产

中共政权的失败已经越来越清晰了。

今年的经济增长预期再次下调,2024年的经济增长预期也没有改善。外商投资也在减少,房地产市场呈现疲软态势,青年失业率已经严重到国家不敢公布数字的地步。今年6月,失业率超过了20%,这个数字无疑是过于保守了。事实上,失业率可能高达50%。

从任何意义上讲,年轻人都是中国的未来,然而他们并没有像父辈那样被不断增长的经济假象所迷惑。相反,他们意识到所有的幻想都破灭了。此外,习近平只会空洞地建议失业青年学会“吃苦”,这种说法与“严厉的爱护”大致相同,当然年轻一代不会轻易买账,正如当年十年浩劫的文革时期,毛时代的政治说教最终被心怀不满的年轻人识破。

习近平提出的“让年轻人吃苦”概念是无情的精英主义,这只不过是他将自己作为中国最高领导人需要承担的深重失败的责任推给了年轻一代,而广大年轻人对此亦心知肚明。

这些年轻人眼中没有希望,看到的只是失败和徒劳,随着中国经济的纵深部分不断内爆,年轻人的未来也将毁于一旦。他们不想要孩子,不相信中共说教;对于习近平提出的“吃苦”建议,他们只能呵呵应对。

作者简介:

詹姆斯·格利(James R. Gorrie)著有《中国危机》(The China Crisis,Wiley出版社,2013年出版)一书,并在其个人博客TheBananaRepublican.com上定期发表评论性文章,他目前居住在南加州。

原文:Evergrande Bankruptcy—The Implosion Begins 刊登于英文《大纪元时报》。

本文仅代表作者观点,并不一定反映《大纪元时报》立场。

责任编辑:高静#

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