【大纪元2024年11月11日讯】（大纪元记者郑煦婷墨尔本编译报导）年末将至，由于一些购房者希望在年底前买到房，房地产市场上的竞争变得激烈。
上周六（11月9日），在墨尔本Port Melbourne区，一套可以俯瞰王子码头（Princes Pier）的一居室公寓以78.5万澳元的拍卖成交价售出，远高于60万澳元的底价。
该公寓位于Pier Street街G02/2号，共有8位买家参与竞价，其中两人竞争激烈，迅速将价格推高，致使其他6人没有机会出价。
拍卖会很快结束，公寓以高出底价18.5万澳元的高价售出。
拍卖师卡鲁瑟斯（Simon Carruthers）对《时代报》表示，该结果超出了房主预期，他此前一直将这套投资房用于出租。
卡鲁瑟斯说：“我想不出还有哪套一居室公寓的售价能超过70万澳元。”
该公寓最初的广告指导价为50万至55万澳元，但由于很多买家对其感兴趣，之后中介将指导价提高到55万至60万澳元。
在Moonee Ponds区，Murray Street街11号三卧室住宅经过一分钟的快速拍卖，以138万澳元的价格被一对当地夫妇购得。
两组买家在60秒钟内出价15次。拍卖师莫雷罗（John Morello）说：“竞拍在一分钟内就结束了。这可能是一段时间以来我主持的时间最短的一个拍卖会了。”
该房产的广告指导价为125万至135万澳元。记录显示，这栋住宅上一次易手是在2017年，成交价为124万澳元。
房地产经纪人博文（Trevor Bowen）表示，买家急于在年底前购得房产，导致拍卖竞争激烈。
他说：“本周之后，市场上可能不会再有新房上市，买家可能会争夺剩下的房源。”
来自Domain集团的数据显示，11月9日，墨尔本共计划举行1180场房地产拍卖会，其中119场被取消。截至傍晚，该集团根据收集到的972个结果，初步计算出总体拍卖成交率为61.2%。
责任编辑：李欣然
