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新州允许低密度区建中层公寓 惹悉尼居民不满

位于悉尼北岸的Ku-ring-gai地区居民对新州政府提出的大规模土地用途重新划分计划感到不满。(谷歌地图)
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【大纪元2024年02月02日讯】(大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导)位于悉尼北岸的Ku-ring-gai地区居民对新州政府提出的大规模土地用途重新划分计划感到不满。他们称受到了财大气粗的开发商的“压力”,被迫出售房屋。

新州政府这项土地重新划分计划旨在允许在低密度住宅区建造更多中层住宅,以应对悉尼的住房短缺问题。

据《每日电讯报》报导,周三(1月31日)晚,超过600名Ku-ring-gai居民参加了该市政府举行的一个公开会议。此次会议重点讨论了州政府提出的新住房法,包括“低层和中层住房”战略以及“交通导向发展计划”,该计划将允许在火车站400米以内的住宅区建造6至7层高公寓楼。

31个地区已被指定进行土地重新划分,包括Ku-ring-gai地区的Gordon、Killara、Lindfield和Roseville在内。

Ku-ring-gai市政府表示,计划中为Ku-ring-gai地区指定的重新划分水平与悉尼其它地区相比过多,如果实施,可能对社区产生“广泛影响”。

在会上发言的业主详细阐述了他们的担忧,诸如土地重新划分带来的对文化遗产的影响、缺乏支持住房增长的便利设施等。

会议还听说,开发商已经与一些居民进行了接触。

市议员惠特利(Kim Wheatley)说,有报道称开发商向老年居民施压,迫使他们卖房。

她说:“开发商的做法是针对老年人,他们找到四个邻居,说‘我们有一位居民已经签署了协议’,这对其他感到害怕且不知所措的居民施加了压力。”

在周三的会议上,有居民批评土地重新划分缺乏细节。一位居民质疑为什么州政府在没有进行相应的交通影响研究的情况下就允许建造住房。

她说:“这将造成严重的交通堵塞。”

市政府在会上提交的模型显示,根据规划策略,Ku-ring-gai地区可新建17,806个住宅,也即分布在Gordon、Killara、Lindfield和Roseville。

居民们提出的其它担忧还包括缺乏学校等配套设施来支持预计的人口增长,以及担心如果业主拒绝出售,一些低层住宅可能会被“孤立”在新建公寓的街道上。

Ku-ring-gai市长魏思伟(Sam Ngai)说,住房政策的改变将对“交通拥堵、市容、雨水、树冠、生物多样性和特色”产生影响。

他说,一些房地产开发商甚至一直在“骚扰”居民,其中一位居民就接到电话,要求出售她并不拥有的房产。

新州规划厅长斯卡利(Paul Scully)之前呼吁在北岸和悉尼东区建造更多住房,并声称西悉尼的住宅竣工量是悉尼东区的10倍。

责任编辑:宗敏青

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