中国房价加速下滑 新房价跌幅创10年来最快

人气 8432

【大纪元2024年06月17日讯】(大纪元记者陈霆综合报导)根据周一(6月17日)中共公布的官方数据,中国5月份新房价格跌幅为近10年来最大,这表明尽管中共努力支撑楼市,但房地产行业似乎仍难以探底。

中共统计局周一公布的数据显示,70大中城市的新建住宅价格(不含国家保障性住宅)较4月下降0.71%,为2014年10月以来的最大跌幅。现屋价格下降了1%,这是2011年中共开始使用现行数据收集方法以来的最大降幅。

按年度计算,新房价格同比下降了3.9%,而4月份的降幅为3.1%。5月份,房地产开发景气指数为92.01,延续了去年11月以来的连续跌势。

中国负债累累的房地产行业,曾是中国经济成长的关键引擎,但自2021年以来已爆发多次危机,包括开发商债务违约和预售房屋项目建设停滞。

上个月,中共公布了一项大型房地产救市计划,包括由央行提供3,000亿元人民币的保障性住房再贷款,鼓励地方政府购买滞销住房,并放宽抵押贷款规定,希望解决中国经济最大的阴霾。

此后,上海、深圳和广州推出了针对购房者的重大宽松政策,降低了首付要求。

但投资者和分析师仍对这些措施的效果持怀疑态度,多个试点城市的项目进展缓慢,住房供应过剩一直在拖累房价,使人们失去了投资房地产的理由。

分析人士还认为,取消大城市的购房限制,可能会进一步抑制小城市的购房情绪。

华尔街经济学家预测,中共当局将采取新措施并增加资金,以支撑市场。摩根大通房地产分析师陈文浩(Karl Chan)预计购屋限制将进一步放宽。汇丰经济学家刘晶(Jing Liu)预计,北京将采取更多措施清理库存。

高盛集团首席中国经济学家闪辉(Hui Shan)表示,如果未来几个月房地产市场没有进一步改善,当局可能将采取新措施。

(本文参考了路透社、彭博社的相关报导)

责任编辑:李沐恩#

推荐阅读:
相关新闻
【新闻欣视角】习式“改革”内藏三集权
空置率高居不下 中国写字楼租金持续下滑
中国经济下行 “垃圾时间”到?百姓吐槽
中俄贸易 俄出口商以人民币结算越发困难
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论