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墨尔本多栋老宅数十年首次易手

图为位于Essendon区Price Street街90号的四卧室住宅。(Google Maps)
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【大纪元2024年06月24日讯】(大纪元记者郑煦婷墨尔本综合报导)上周六(6月22日),墨尔本多栋老宅的主人在几十年间首次卖房,成交价均超过底价。

据《时代报》报导,Essendon区Price Street街90号的四卧室住宅于当日售出。房主于1955年建造了这栋房子,此后近70年间一直住在这里。

当天,约100人参加了该房产的拍卖会,三组买家积极出价,最终成交价为159万澳元,比底价(137.5万)高出21.5万澳元。

新房主为一个四口之家,来自Essendon North区。女主人凯莉(Kylie)说,他们一家人花了大半年的时间寻找合适的房子,现在感到既宽慰又兴奋。

她说:“我们一个月前卖掉了旧房,现在新房有了着落,这让我们松了一口气。”

拍卖师麦克唐纳(Paul McDonald)说,卖方对成交价感到满意,但对离开他们居住了69年的房子有些伤感。

他说:“这栋房子至今只有一任房主,此前从未出售过,这很罕见。”

在Northcote区,一栋自1960年代以来首次上市的住宅以173万澳元售出。

这栋三卧室房屋位于Gladstone Avenue街66号。在拍卖会上,共有五组买家出价。起拍价为140万澳元,出价增幅为2万澳元。其成交价比房主底价高出约20万澳元。

售房代理人诺奥奇(Craig Nowotsch)说,买家一直在该地区租房住,他们计划在入住前装修这栋房子。

他说,许多年轻家庭都对这套房子感兴趣,因为它离学校很近,而且有很大的翻新潜力。

另据《太阳先驱报》报导,在Nunawading区,一栋60多年来首次出售的房屋在22日以128.25万澳元成交。

这套三卧室住宅位于Sandy St街15号。拍卖会吸引了大批围观者和潜在买家,竞价从105万澳元开始,加价从500澳元到2.5万澳元不等。

当出价到119.5万澳元时,拍卖师宣布达到房主底价。其最终售价超过底价至少8.75万澳元。

6月22日,墨尔本共计划举行862场拍卖会。截至傍晚,Domain集团根据其收集到的690个结果,初步计算出总体拍卖成交率为64.2%。

维州房地产研究院(REIV)副院长皮尔斯(Darren Pearce)说,一些人认为冬季市场比较冷清,但实际上冬季是出售房产的大好时机,因为竞争没有那么激烈。

他说:“无论天气寒冷还是温暖,买家都在市场上;他们一年四季都会买房,不会停止。”

他认为目前的市场状况是良好、健康的。

责任编辑:李欣然

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