【大纪元2024年09月10日讯】（大纪元记者李馨编译报导）一份新的报告显示，今年第二季度，尽管超豪华住宅销售量在世界大部分地区都有所下降，但美国纽约、迈阿密和佛罗里达州棕榈滩的销量却在激增。
根据总部位于英国伦敦的全球房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）上周发布的数据，在截至2024年6月的三个月里，佛州棕榈滩（Palm Beach）售价在1000万美元或以上的房屋数量增加了44%，迈阿密增加了27%，纽约增加了16%。
这些激增的数字与全球数据相比形成了反差。莱坊的数据显示，全球11个主要房地产市场所记录的价值在1000万美元及以上的房屋的销售量为463套。这一数字略低于上一季度的476套。尽管如此，高端住宅市场的销量仍比疫情之前的水平高出了近三分之二。
根据莱坊的报告，纽约的销售量领先全美，创下了至少自2023年春季以来表现最好的一个季度，售出了72套超级豪宅，高于上个季度的58套和去年同期的67套。迈阿密以55套位居第二，其次是洛杉矶的42套和棕榈滩的36套。
与上述其它三座城市不同，洛杉矶1000万美元以上豪宅的销售量下降了29%，主要原因是该市实施了新“豪宅税”政策，即对1000万美元以上的房屋加收5.5%的费用。
与此同时，全球超豪华住宅的销售总额比疫情后的峰值减少了三分之一。在截至6月份的12个月内，销售总额为334亿美元，与前两年每年338亿美元的销售总额持平，但低于2021年445亿美元的高点。
在莱坊追踪的全球11个顶级豪宅住房市场中，1000万美元以上豪宅的销售额较去年同期下降了4%，为85亿美元。
回顾过去五年，随着高净值人士增加了19%，全球超豪华住宅的销量激增，其中阿联酋的迪拜、美国的迈阿密和棕榈滩引领了增长。
莱坊的最新数据显示，迪拜在超豪华房地产领域领先全球，第二季度售出了85套。
莱坊全球研究主管利亚姆‧贝利（Liam Bailey）表示：“大量财富的创造支撑了全球超级豪宅销售市场的增长。迪拜、棕榈滩和迈阿密等市场的转型抵消了一些更成熟市场的放缓。随着利率走低，总交易量可能会在2025年上升。”
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