【大纪元2024年09月24日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）物业与规划顾问公司Urbis的报告显示，现在的公寓项目交付时间比5年前延迟了2年半，原因是高昂的建筑成本以及材料和劳动力短缺导致工程进度明显放缓。
据《澳洲金融评论报》报导，Urbis经济学总监里加（Paul Riga）表示，根据该公司的数据库，截至2024年6月，一栋公寓楼从开发申请到竣工的平均耗时为75个月，而五年前只需要45个月。
“现在平均多花2.5年才能完成开发项目。难怪我们看到供应紧张。” 里加说。
Urbis今年第二季度新公寓市场的报告监控了超过750个开发项目，覆盖了黄金海岸、布里斯班、悉尼、墨尔本和珀斯。
随着大选临近，工党政府因为住房紧张问题而屡遭政治对手的施压。
本月，建筑师协会（MBA）进一步下调预测，预计在未来五年内建成的住房只有100多万套，远低于政府120万套新住房的目标。
在过去三个季度，全国范围内公寓新项目每平米的平均售价格为1.4万澳元左右。除昆士兰外，其它地区可负担性好的公寓销售均有所增加。
高端公寓主导了昆士兰的公寓市场，平均售价首次达到200万；随着更多公寓进入市场，悉尼公寓的平均售价自2020年以来首次跌破100万澳元。
在悉尼、墨尔本和布里斯班内城区，业主自住者的比例在70%到80%之间。
调查显示，悉尼西区的公寓项目销售正在增加。里加表示，随着悉尼基础设施建设的增加，建造更多可负担性好、交通便利的公寓项目的机会正在显现。
责任编辑：宗敏青
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
