【大纪元2024年09月09日讯】（大纪元记者金凇澳洲珀斯编译报导）目前珀斯房产业主卖房后获得了十多年来最高的利润，其中Rossmoyne地区的中位利润超过了100万澳元。
根据“Domain”网站的《利润与亏损》报告显示，全澳范围内的房屋销售利润自2008年以来达到最高水平，上财年96%的房屋销售都获利。数据显示，截至今年6月的12个月内，全澳只有4%的房产销售未获利。
同期，珀斯97.1%房产在销售中都获利，利润中位数为231,000澳元；90%以上的单元房销售也实现了利润，中位数为100,000澳元。
在珀斯大都市区的300多个郊区中，超过一半的郊区没有出现亏损销售。Rossmoyne位居利润榜首，中位利润达到了100万澳元，增幅高达288%；紧随其后的是City Beach（中位利润865,605澳元，增幅161%）、Willetton（中位利润608,000澳元，增幅130%）和Bull Creek（中位利润680,000澳元，增幅120%）。
而珀斯独立房销售的中位亏损额为55,000澳元，单元房销售的中位亏损为32,500澳元。Northbridge、East Perth、Cockburn Central和珀斯市的亏损销售比例最高，超过一半的卖家遭遇亏损。
在全国范围内，悉尼、堪培拉和墨尔本的业主销售房屋获得了最高的利润，分别为655,000澳元、435,000澳元和397,000澳元。
Domain首席经济学家兼研究员鲍威尔女士（Nicola Powell）表示，创纪录的房屋销售利润反映了房主持有房产时间的长短。
“这表明绝大多数房主已经持有他们的房产多年，其中很多人在2020年房价全国上涨之前就购买了房产。”她说。
鲍威尔还指出，人们选择在家中居住更长时间，这也减少了全国范围内的短期销售。
Strategic Property Group董事总经理弗莱斯肯斯（Trent Fleskens）表示，利润与郊区的价值以及持有时间之间有很高的相关性。
“像Rossmoyne和City Beach这样的好区，一个10%的增幅就意味着六位数的利润。”他说，“如果把这种增幅放大到持有住房几十年的时间内，就不难理解这些房主如何从销售中获得七位数的利润了。”
责任编辑：杨新云
