澳洲房产拍卖今年趋向缓慢   

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(http://www.epochtimes.com)
【大纪元3月9日讯】根据澳大利亚房地产观察(Australian Property Monitors)发布的年度拍卖披告显六,尽管2002年在近年终时,拍卖销售率暴跌,但是2002年还是房屋住宅拍卖的旺年.
  
在2002年的一整年中,悉尼有19,580座房屋拍卖,拍卖销售率为72% (2001年为72%).然而12月份的销售率下跌为60% (2001年同期为65%).
  
墨尔本在2002年拍卖的房屋量最多,有30,279座,销售率为72%(2001年为75%).在12月份,拍卖率季节性下降到64%,和2001年同期的63%相一致.
  
阿德雷德房屋的年拍卖率最高,有75%,而佩思的年拍卖率最低,只有44%.这两个数位都来自于从2002年5月份开始的拍卖观察半年的结果.
  
同时,布里斯布和黄金海岸年记录拍卖销售率稳定为57%和51%.
  
堪培拉记录房屋年拍卖销售率上升,67%的房屋在大拍卖中卖掉(2001年为62%).
  
澳大利亚房地?观察业务经理和调查主任路易斯.克利期托弗(Louis Christopher)说:”总的来讲,2002年又是一个景气的一年,房地产价格上升,主要是由于国内外低利率和萧条的股票市场造成的.”
  
他还说:”去年下半年国家最大的两大拍卖市怀(悉尼和墨尔本)已表明市场有呆滞.目前,2003年市场将回归到适度水平.每一个城市和2002年差不多少.我不认为有什么价格回落.但是对于那些手握离地产而没能出售的来说,如果现在出售,他们会感到价格下降的’轧痛’”.
  
所有拍卖的结果,包括销售代理的名字,都可以在下列网页上找到www.homepriceguide.com.au.房屋价格指南(Home price guide)包括以邮编为序的拍卖和私人协定销售的房屋价格.
  ◎本报特约记者刘力◇
(http://www.dajiyuan.com)

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