银行杀低房贷利率 台优惠房贷吸引力减弱

【大纪元5月20日报导】(中广新闻张雅惠报导)台行政院续拨三千亿元优惠房贷，不过，由于各家银行杀低房贷利率，第一年利率甚至不到百分之二，比优惠房贷还低，客户经常转贷，待在同一家银行、平均只有三年多，加上平均七到十年可以还完贷款，优惠房贷的吸引力，大大降低。

目前的优惠房贷将在下个月中旬用光，台行政院续拨三千亿，利息补贴维持零点一二五个百分点，以目前利率计算，是百分之二点六二。

比较市场上的一般房贷，第一年最低利率不到百分之二，前三年也多半控制在二点五以内，都比优惠房贷利率还低，加上优惠房贷也是以邮汇局两年期定存利率固定加码，而政府补贴的利息逐次减少，优惠房贷的吸引力大不如前。上海商银经理魏趋文说：

“今年的部分，政府优惠利率的量，消化速度就没有以前快”

银行统计，客户和同一家银行往来平均是三年，客户经常在不同银行之间打转，寻找最低利率；整体房贷户七到十年就能还完房贷。银行提醒，转贷还是要注意有没有手续费，如果个人经济条件不优，或者银行对个人加码的幅度比较高，优惠房贷二十年期的利率加码固定，还是可以协助减轻利息负担。