台湾房贷利率杀红眼 最低2.98%

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【大纪元5月24日讯】〔自由时报记者李靓慧╱台北报导〕台湾除房贷利率愈杀愈低,银行的理财型房贷利率也降至3%以下,且贷款额度最高可达房屋鉴价值的9成,利率最低降至2.98%。

目前有多家银行如中信、国泰世华、台新、玉山银行等,均将理财型房贷视为主力商品,寿险业者则有包括国泰、新光、南山、ING安泰等寿险公司,也推出理财型房贷,但目前贷款利率大多在3%以上,贷款额度多数仅限鉴价值的8成,但台北富邦银行昨日则宣布推出低利率理财型房贷,有条件给予最高9成额度、最低利率2.98%。

台北富邦银行指出,依贷款规定,凡是年收入80万元以上的上班族、持富邦白金卡两年以上、白金理财客户、公教人员、大企业主管等身份,均适用贷款额度最高9成、利率2.98%的理财型房贷条件。

银行建议,民众名下持有不动产,有资金需求时就尽可能以不动产抵押借款,并且利用机动高的理财型房贷来整合负债,避免使用高利率的现金卡、信用卡预借现金等方式周转资金,不但能提高动用额度,也达到降低借款的利息成本。

民间借贷利率上扬 〔记者陈丽珠╱台北报导〕央行去年10月第一度升息后,民间利率跟着攀升,以台北地区民间借贷上扬幅度最为明显,近7多月以来,远期支票借款利率由月息1.37%上扬至1.52%,攀升了0.15个百分点,每百万的借款每月要增加1500元的利息负担,民众与厂商须注意负债管理。

根据央行统计,近7月以来,台北市远期支票借款、信用拆借及存放厂商等民间借贷利率,上扬幅度均高于台中市及高雄市,其中远期支票借款上扬0.15个百分点,4月份的平均借贷利率爬升至1.52%;信用拆借上扬0.1个百分点,利率来到1.73%;存放厂商借款利率上扬0.12个百分点,平均利率1.21%。

高雄市部分,远期支票借款利率由去年10月1.92%,上扬至今年4月份1.94%,上扬0.02个百分点;信用拆借也上扬0.02个百分点,利率来到2.06%;存放厂商利率由1.61%上扬至1.63%,利率攀升0.02个百分点。

台中市部分,远期支票借款利率亦由去年10月1.99%,上扬至今年4月份2.02%,7个月来平均利率上扬0.03个百分点;信用拆借利率由2.23%上扬至2.25%,攀升0.03个百分点。

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