【大纪元9月16日报导】（中央社记者韦枢台北16日电）乡林建设今天正式推出“士林官邸”商用不动产建案，董事长赖正镒表示，建案年底动工，提供企业总裁运筹帷幄的中枢，台湾未来成为亚太资产管理中心，市场需要这类产品。
赖正镒分析，随着两岸大三通、遗赠税率大降、开放陆资来台、洽签金融合作备忘录 (MOU)、两岸经济合作架构协议 (ECFA)，让台湾走向国际化，今后台北不动产价格已不单由台北人决定，而是由国际行情决定。
他表示，行政院金融监督管理委员会正规划发展台湾成为全球资产管理中心，估计未来3至5年内可能有新台币10兆元的资金汇流台湾。
中央银行统计，今年前7个月银行超额准备平均达1256亿元、比过去两年同期200余亿元大增近五倍，全体金融机构存款余额比放款余额多出9兆余元、游资充沛，且定存利率不到0.8%，有助不动产及股市行情。
赖正镒强调，最重要的是，未来两岸关系愈来愈和缓，投资保障协议愈来愈完备，塑造台湾成为优质、安全的投资环境时，会有更多大陆和国际企业来台；根据日前参加“第13届国际投资贸易洽谈会”时所获知的大陆官方消息，明年可能不止2000家陆企来台。
“士林官邸”规划21个单元、每坪300万元，基地位在台北市中山北路与福林路口，面积1138坪余，规划兴建为地上8层、地下4层，每户230坪到250坪，一层一户的顶级商用不动产。
他说，“士林官邸”规划为A、B、C三栋，一楼连成一气、二楼以上各栋独立，每个单元均为坐北朝南、方正格局。为确保环境优雅，地上仅兴建八层楼，一楼由乡林集团所属台北涵碧楼会馆负责日后的经营管理，每个单元都能抬头见青山、景致特佳。
“士林官邸”还规划战情室，可依客户需要量身打造，成为独创的设施之一；加上主动式安全系统，防弹玻璃、红外线、全区域智慧型安全防护网、RFID辨识管制系统等先进科技配备，供企业总裁运筹帷幄。
