土地买卖

近年中港贸易迅速发展使得仓地需求有增无减,仓地价格不停上涨。
投资香港农地 回报不可估量
土地是香港珍贵的资源,也一直是长线投资者所爱。大发展商多年前就开始了大量吸纳新界农地,待以后向政府申请改变土地用途发展物业。个人投资土地也很常见。除长线投资以外,还有些人买地用来建厂房、建仓库、或建屋,甚至变成自己的假日农庄享受有机耕种的乐趣。

新店溪流域千坪阳光运动公园。(图:悦齐不动产管理提供)
水岸重划资产增值 土地?房产?谁有价?
水岸豪宅价值是举世皆知,伦敦泰晤士河畔、巴黎塞纳河边、德国莱茵河沿岸到上海黄浦江两岸,全球知名富商政客无不在此置产。而在台湾沿着淡水河流域延伸出新店溪、基隆河、大汉溪沿岸周边,经过这 20 年来规划也建造出大直河畔豪宅社区、红树林高级面河社区、新店溪畔美河市等等景观超级豪宅。在此区段房价都是首屈一指,尤其在北台湾寸土寸金首善之都中,这些地段房产是极受富商名流所钟爱。

新庄副都心与五股洲子洋等地近期受惠于重划题材效应,图为洲子洋重划区3D示意图。(大纪元资料室)
投顾不会教的高获利秘密
【Develop 土地开发】投资市场学 投资种类不外乎定期存款、外币交易、股票、期货、基金,倘若手上资金更宽裕,房屋不动产买卖将是获利更佳的投资选项。但由于近几年来台湾经济景气不佳,全球市场股灾不断,欧盟遭遇西班牙、希腊等国家银行债务崩盘影响,国内银行利息停滞低下,外汇市场通膨不断,导致短期获利低迷,股票更是一蹶不振,期货与基金被连带被影响下,投资者没有亏损已是万幸,遑论能获利丰厚。

阳光运动公园成为大台北地区周休二日的好去处。(图:悦齐建设提供)
新店都市计划 重划区土地开发
介于中安大桥与碧潭大桥间的“阳光运动公园”,近年来,结合周边的碧潭风景区,成为新店溪畔最耀眼的休闲运动绿带。这个紧邻台北市信义计划区只有15分钟车程,身处都市中心、却天天坐拥20公顷的河岸绿带,就座落在新店安坑地区,在政府都市规划版图中,无论从生活机能到交通建设,皆深具未来性及前瞻性的美地,在大台北地区中屈指可数、寥寥无几。

陈建友律师。
陈建友:“财政悬崖”勒马 拯救屋主
举国担忧的“财政悬崖”终于在2013年的第一天解套了。命名为“2012 American Tax Payer Relief Act”、且长达157页的提案﹐经过众参两院与奥巴马总统磋商多日后,终于在元旦晚间,经过投票通过成立了。虽然某些项目如国债上限等,还有待将来的新任联邦政府决定,但是,与房地产惜惜相关的几项临时税法,已获延长至2013年12月31日,同时,几项历史性的房产税务优惠,也继续被保留,幸免了被废除或减少。

上半年北市土地买卖逾7千亿
【大纪元8月17日报导】(中央社记者韦枢台北17日电)房仲业指出,上半年台北市土地交易金额大幅增加,按土地公告现值计算,达新台币7406亿元,已逾全国土地交易总额1.37兆元的一半;除非经济放缓,土地价格才可能下降。

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土地买卖现值总额可望创新高
【大纪元10月8日报导】(中央社记者韦枢台北8日电)信义房屋根据内政部统计资料显示,今年前8月全国土地买卖移转公告现值交易总额累计达新台币1.41兆元,仅略少于去年全年的1.58兆元,今年有望再创新高。

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北京购地闲置6年 开发商获利200亿元
泛海建设集团股份有限公司在北京东四环附近购置的4块土地闲置6年,期间称“5次调整建设规划”。据估算,开发商仅靠这6年坐收土地和房地产自然升值的利润就超过200亿元。近期,泛海的4块土地被列入“黑名单”,但8月3日,泛海称“不存在被政府收回的风险”。

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南非拟限制外籍人士拥有土地
【大纪元9月4日报导】(中央社记者刘正庆约翰尼斯堡四日专电)南非农业暨土地部长辛瓦纳委托专家所做的一份报告建议,基于国家利益、环保、地方历史文化特色和国家安全考量,南非应彻底禁止外籍人士的土地所有权,报告并建议,应暂缓并限制外人买卖土地两年。

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