湾区房地产
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一月房市很温暖 销量同比增幅62% 2021/02/09文:李欧・大纪元 一月刚过,旧金山湾区的房地产市场,就如我上个月文章中说的,虽然是传统淡季,不过在多项利好加持下,房市回暖的速度很快...
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非法加建改建的建筑 值不值得合法化? 2020/10/20文:文君・湾区ADU专家 由于各种各样的原因,历史上有很多未经申请建筑许可(Permit)就加建、改建的建筑物,也就是未经地方政府核准...
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ADU号称“后院金矿” 物业到底增值多少? 2020/08/19文:文君・ADU专家 ADU是加州房地产的新生事物,从2017年1月加州ADU州法颁布实施以来,迄今不过才3年半的时间。市场上加建AD...
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硅谷房价报复性反弹 暴涨50万之后⋯⋯ 2020/08/05文:Bill Qin・硅谷房地产交易专家 旧金山湾区房地产市场总结: 。经济指数复苏信号越来越强,但是恢复过程非常缓慢。 。市场两...
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疫情仍在继续,南湾房市强劲反弹 2020/07/27文:Joyce Zhao・湾区房地产经纪 都说2020年是天天创造历史的一年,最有创意的小说家大概也写不出这样的剧本。进入第二季度以来...
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金牌专家解读 疫情后湾区房市如何进场? 2020/06/02文:李沁一・大纪元 经过两个多月的“居家防疫”,旧金山湾区终于迎来了“重开”和“回归”的日子!湾区的天价房租和房价,疫情之后何去何从...
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疫情之下 3迹象致使湾区房价未跳水 2020/05/19文:李欧・大纪元 整整四月都是在“居家防疫”令的笼罩下,湾区房地产不意外顺势下滑,四月份交易量比三月份少19.28%,销售中位价比三月...
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旧金山湾区 三十年房市周期分析(3) 2020/05/04编译:艾薇・大纪元 (上期:旧金山湾区 三十年房市周期分析(1)、旧金山湾区 三十年房市周期分析(2)) 旧金山都会区 不同价位曲线...
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旧金山湾区 三十年房市周期分析(2) 2020/04/28编译:艾薇・大纪元 过去30年旧金山湾区房地产市场周期,呈现平滑上下波动,暂时性的上升或下降。如同图一,显示了每一个房价转折点的百分比...
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湾区保险理财Lucy蔡:新冠病毒肆虐 如何“保命保财” 2020/04/13文:余亨之・大纪元 新冠病毒(也叫冠状肺炎,COVID-19)蔓延,股市大跌、401K/IRA缩水30%-50%;一旦染病确诊,巨额医...
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美国房市正临3项变化 婴儿潮一代影响重大 2019/12/29提供:Juliana Lee Team・湾区房地产经纪 十一月在旧金山举行的Proptech CEO峰会上,关于住宅房地产的变化和创新...
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湾区房市的“软中带硬”与“凛冬将至” 2019/09/16文:李欧・大纪元 最近大家可能都知道湾区房市正在冷却,不过作为想买房的人不能高兴过早,或者认为房价会一直溜滑梯、应该大力砍价之类的想法...
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从Q2中期数据看硅谷湾区房市 2019走势(下) 2019/06/30文:Steven Zhou・湾区房地产经纪 3. 硅谷房市:坎贝尔Campbell Campbell是一个几乎被San Jose围绕...
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湾区房地产经纪Juliana讲座 “如何在售房中增加您的财富” 2019/04/23春风拂面来,景色惹人醉。湾区第二季的房市,是否也像春光一样明媚呢?现在是房屋买卖的最佳良机吗?如何在房屋销售中增加您的财富?如何保证卖房...
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2018湾区十大最贵豪宅销售(下) 2019/02/25接续上周,我们整理出2018年旧金山湾区豪宅十大销售,本周刊出第5至第1贵房产,其中Atherton地产就占了3个,不过最贵的仍是旧金山...
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2018湾区十大最贵豪宅销售(上) 2019/02/25整理:李欧・大纪元 2018年湾区房价开高走低,过了暑假后,买家更多处于观望状态,卖家偏向被动,年底的销售价更是逐渐低于开价。不过在豪...
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为何目前仍然是湾区购房好时机?(下) 2018/11/05文:王万龙博士・硅谷地产经纪 上期硅谷地产经纪王万龙博士谈到,湾区地产经过几年的强劲升值,从今年6月开始房价却“卡”住了,甚至出现下跌...
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为何目前仍然是湾区购房好时机?(上) 2018/10/29文:王万龙博士・硅谷地产经纪 过去几年间,湾区房地产气势如虹。众多城市在过去的4~5年间价格已然飙升一倍,甚至更多。我在2018年初的...
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Campbell、Santa Clara上市房 2018/09/09硅谷房产就是火热,8月份暑假尚未结束,房产销售数量、价格就十分惊人(详见E2版)。9月份开始更是房产上市的季节,也是买家出笼的时机。本周...
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湾区豪宅房市 当前谁是最贵之地? 2018/06/26以200万美元来定义湾区豪宅,这是相对而非绝对的:在湾区各县之间,存在不同的富裕等级,例如在圣塔克拉拉县,购买200万房产可能是要用来拆...
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硅谷千万豪邸 吸睛破表 2018/06/02等等。其他还有美食家级的厨房、带地暖的主卫、一个带酒吧和温控藏酒室的地下室、户外游泳池、篮球场。 驱车可轻松前往101通勤路线、Par...
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卖房应避免的8个陷阱 2018/04/09文:Michael Repka・DeLeon Realty CEO/ 译:李欧 在湾区,尽管很多房产卖家选择信任度较高的卖房经纪,签署...
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独具慧眼,为客户买好房解心忧 2018/03/26中央美院毕业的Jen He爱好房地产,十年来已投资拥有多栋房屋。她做地产经纪,第一年就成为公司的销售冠军(Top Producer)。她...
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硅谷房产火热创新高 2017年10幢房产溢价超百万 2017/12/20都知道旧金山湾区房地产火热,但热度到底如何,近期靠近硅谷的中半岛房产市场令这种热度达到新高度:有成交房屋的溢价(成交价高出标价的部分)已...
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房市库存极低+持续强劲需求=高压Q3 2017/10/28每年第三季度(Q3)的房市,时常出现高低起伏的曲线,有点像搭乘云霄飞车的感觉。因为有些买家希望7月赶紧买到房,8月多数人都出门度假而冷落...
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湾区房地产Jenny Yuan:扭转乾坤,帮好经纪拿100%佣金(下) 2017/10/16旧金山湾区房市竞争激烈。买家经纪如何抢到房,又不会出价太高?卖家经纪如何拿到条件好、价格高的Offer?当买家取消合约时,如何讨回自己的...
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为什么湾区房地产未来会继续看涨?(下) 2017/09/19文:Wayne Wang王博士・硅谷地产经纪 湾区未来房地产上涨的主要因素分析(接上期) 4.房贷利率将长期看低 税收与利率是美国...
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为什么湾区房地产未来会继续看涨?(上) 2017/09/19文:Wayne Wang王博士・硅谷地产经纪 旧金山湾区是创造美国奇迹的地方。自从1848年北加发现黄金,造成全球范围的淘金热开始,旧...