空房率

布朗士Riverdale区哈德逊河岸平台上最具特色的公寓Villa Charlotte Bronte。(大纪元图片数据库)
小科技城异军突起 房产水涨船高
科技业的兴盛发展对美国商业房地产和住宅房地产业都带来巨大影响。过去五年来,高科技公司在租赁办公室的部分从占全美11%成长至18%,是所有产业中占比最高的。商业房地产公司仍然最看重旧金山湾区及华府这些高科技重镇,但是也看到了高科技业已经向一些小型城市转移,包括北卡罗莱纳州的夏洛特(Charlotte)、田纳西州的纳什维尔(Nashville)、及奥克拉荷马市等。

硅谷高科技公司蓬勃发展,让圣荷西的住房供不应求。(HELENE LABRIET-GROSS/AFP/Getty Images)
全美空房率最低和最高的10个城市
据24/7 wall st报导,美国房地产研究公司RealtyTrac发布新数据报告显示,2月全美房产市场空房率为1.6%。房屋空置率最低的地区是硅谷地区和佛蒙特州、新罕布什尔州和犹他州的渡假区,其中加州圣荷西空房率最低,仅0.2%。

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北京业内惊爆:巨债致大量房商外逃或跳楼
(大纪元记者方晓报导)中国大陆历时一年半的最严厉房地产调控,令房地产狂热降温。据北京业内人士爆料,调控压力下,北京房地产业1/3的大地产商携款潜逃,承受不了还贷巨压的一些房企老板跳楼身亡。

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中国国家统计局资料显示,截止6月底全国房地产开发企业有高达1.9亿平方米商品房待租售。图为上海7月份新建的高楼。(AFP)
中国空房多 专家:泡沫危机来临
近日,中国国家统计局资料显示,截止6月底全国房地产开发企业有高达1.9亿平方米商品房待租售,另有多家媒体调查,全国已售出的商品房空置现象严重。这种现象引起多位专家热议,著名经济分析人谢国忠认为,天量空房是泡沫危机来临的信号。

美国已陷入“住房问题”的漩涡。大量房屋无人居住、无人维护、甚至无人认领。RealtyTrac预计法拍屋今年年底总数将超过300万。图为2010年7月29日在佛州迈阿密法拍屋。(图片来源:Joe Raedle/Getty Images)
美二季度空房率贴近历史高位
经济萧条的弥漫,失业的困扰,法拍屋的步步紧逼,法律救济大势已去,美国已陷入“住房问题”的漩涡。大量房屋无人居住、无人维护、甚至无人认领。无家可归的人们滞留在避难所或者流浪街头,暂时或长期无家可归的美国个人和家庭超过一百万。近几年法拍屋已增到124万,RealtyTrac预计今年年底总数将超过300万。刚公布的第二季度美国住宅空置率已达1,890 万,而房屋拥有率则达十年来的最低水平。

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美公寓空房率创22年来新高
(大纪元记者叶淑贞编译)美国因为失业导致需求减少,公寓空房率在租赁高峰的第二季创下22年以来的新高,导致房租下滑,将许多房东推向法拍卖的窘状。

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曼哈顿空房率达2003年以来新高
根据Colliers ABR 的第二季报告,曼哈顿的办公室空房率在年底很可能升到10.7%,预示著房客市场的到来。

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