香港呎价

（大纪元记者钱盈盈香港报道）香港私宅二手成交价不断破顶，楼价干升之余，不少基层市民因预算有限，转移吸纳低价公屋二手单位，带动7月份公屋二手买卖登记宗数增加29%，较同期二手大市买卖登记增幅14%更佳。

（大纪元记者钱正富综合报道）本周六（8月9日）是黄历七月十四日“鬼节”，在香港楼市，中细价楼盘源奇缺，租金及一二手造价皆节节上升情况下，有些人不信邪，以贴近市价水平租买“另类盘源”凶宅，或与其为邻。而房屋署似乎也捉心理，推出逾十个凶宅供合资格的轮候册申请人选择。

（大纪元记者钱盈盈香港报道）暑期新盘热浪未停息，细价楼不论新旧均受追捧，价格轮番破顶。发展商趁市场畅旺，均推出细码新盘应急。除了被媒体炒爆的长实大型屋苑岚山外，恒基九龙市区的主打细单位新盘亦应声于本月抢闸推出，而同系位于马鞍山的迎海3期亦准备于下个月推出。另外，永泰及南丰合作发展的何文田山畔以及新世界的旺角旺区的新住宅盘亦将陆续推出。值得留意的是，所推出的单位多以1房及2房为主，正对准时下的越细越旺的走势。

(大纪元记者钱盈盈报道）香港房产近半年交投畅旺， 上两周地产巨头长实推出旗下逾千伙单位的大型项目“岚山”。不过其销售手法及其独创的香港“蚊型”最小单位等奇则等虽惹来批评，但却成功将新楼市场炒得沸沸扬扬，占据各大媒体地产版首要关注点，受买家追捧。长实日前透露，第二轮后的推售，或会调整价格。

（大纪元记者钱盈盈报道）香港零售市道放缓下，核心区商铺租金开始下调，并连累到以往吸引自由行客流连忘返的油尖旺一带购物区。曾人气热爆的药房业，也因生意下滑挨不住贵租弃铺而去。不过亦有同街不同命的地铺，1,600呎租金达七位数。

（大纪元记者钱盈盈香港报道）香港二手住宅盘继续畅旺，盘源少加上用家踊跃承接，业主放盘不久即获成交。租务市场方面临近传统旺季，大陆学生租房价连番破顶，楼价租金一味攀高。面对此两难局面，有学者认为先租后买会较为“划算”，因未来供应量有增无减，楼价下调已成定局。

（大纪元记者钱盈盈综合报道）刚刚过去的第二季，在发展商新盘互相带动下，新盘货如轮转，不论是豪宅或是中价盘都卖得“满堂红”。

（大纪元记者钱盈盈香港报道）近期的香港楼市，在发展商贴近市价推售一手新盘、货如轮转的带动下，楼市再显得畅旺，从接近二手楼的中价新盘到高价豪宅，发展商均欲趁旺势分一杯羹。唯市场上适合小家庭上车的细价二手楼却极之缺少，加上临近暑期旺季，家庭租客量相应上升，市场仍然缺盘，除了十大蓝筹屋苑外，一些以往冷门的新界区二手私家楼开始受到买家的关注。