台第二季住宅供給率 十年來最低

【大紀元10月13日報導】（中央社記者謝君蔚台北13日電）內政部營建署今天公布今年第 2季全台平均住宅供給率為99.89%，是民國89年以來首季小於100。官員表示，因人口趨勢及基本資料年底才更新，不能代表國內住宅有短缺現象。

營建署今天公布今年第2季住宅資訊統計。根據統計，今年第2季，全國住宅存量為786萬4526宅，全國總家戶數為787萬5068戶，全國平均住宅供給率，也就是住宅存量相對於家戶數的比率為99.89%。

官員說，這是自89年統計資料電子化以來，首季小於100，在理論上顯示住宅短缺。

不過，營建署官員強調，因國內家戶「少口化」趨勢日益明顯，且一部分人口有「籍在人不在」現象，以及統計中的基本存量恐有低估等因素，第 2季住宅供給率小於100不能代表國內已出現住宅供給短缺。

官員解釋，國內1人及2人家戶占總家戶比例達46.8%，將近一半，顯示家戶「少口化」。一部分民眾可能因設籍在南部，卻在北部工作；或因設籍在明星學區等考量，而有「籍在人不在」現象。

官員表示，住宅存量的數量有一部分是由人口普查所得的基本存量組成，但今年底才會啟動10年一次的人口普查，因此基本存量可能被低估，待普查完成，即可對數量作校正。

在各縣市住宅供需方面，根據統計，今年第 2季以台中市住宅供給率達118.37%最高，顯示住宅供給可能過剩；而基隆市、桃園縣、新竹市及台北縣等縣市供給率也都大於100。

單從統計來看，數值顯示住宅供給短缺的縣市，以金門縣住宅供給率低於5成最顯著，而澎湖縣、雲林縣、台東縣等供給率皆低於9成。