【許雪美地產專欄】2010年後房地產投資前景分析

【大紀元4月29日訊】編者注: 許雪美女士乃超數千萬頂級房地產經紀人，是唯一應入D雜誌頂級評列華裔地產經紀人，曾榮獲D雜誌「達拉斯市和McKinney市最有影響力的400人」、全德州Top Producer等多項大獎。許女士願用多年的專業知識與經驗與大家分享當今房地產買賣技巧並提供有關建議。

據統計，美國的人口平均每年增長大約三百萬人，按此預測，至2050年美國的人口將會比現在增長一倍，人口的快速增長意味著房地產業發展有強大的動力，房地產的增長也將是一個長期的趨勢，因此對於精明的投資者來說，投資房地產仍然是一個明智的選擇。

房地產市場的特點是帶有地區性，在全美國有許多不同的地區性房地產市場，每個市場都有其各不相同的發展特點。當你要購買房地產作為一項長期的資產投資時，地區的選擇就顯得極其重要。

達福地區的人口正在飛速增長，事實上根據Economy.com的排名，達福地區在2006年至2011年間的市場增長在全美排名第一，預計人口增長將超過630,000人。因此本地的房地產市場包含著巨大的商機，無論是計劃做長期投資還是短期投資的精明人士都將有可能在2010年及其後的房地產市場中獲利。

一條龍服務將成為帶動房地產市場變革的趨勢

目前一些房地產經紀提出「一條龍的購買服務」的說法。隨著高科技日新月異，互聯網越來越發展普及，商品買賣越來越趨於全球化，消費者希望在同一個地方就能夠獲得所有需要的東西也就變得切實可行了，而且這樣既方便又安全。就好比eBay網站那樣，你是否知道，據估計在eBay網站上每秒鐘成交的商品交易金額高達160萬美元，這是因為該網站在一個基於社區平民的評分系統中贏得了消費者的信心。互聯網已經是獲得一條龍購買服務的最終場所，在互聯網上，你可以找到你想要買的房子，聘請你的房地產經紀人，以及申請貸款或獲得貸款資格，你甚至可以在互聯網上用電子方式完成你的交易，接著還可以在網上尋找合適的承建商替你裝修房子，然後尋找搬家公司替你搬家，所有這些都可以在互聯網上完成。說到底，這種一條龍的購買服務將持續成為帶動房地產市場變革的動力，因為一些富有創新精神的公司會不斷加入服務行列，為客戶提供更多樣和更有價值的服務。

房地產業和其它行業一樣正經歷著變革，毫無疑問，在2010年及以後，互聯網將繼續成為改變人們對房地產買賣的傳統概念和促進房地產買賣變革的源動力。

親愛的讀者，您如有任何問題，請電許雪美女士: 972-839-7323。

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