維州馬納薩斯公園市租房者比例大幅升

【大紀元2011年10月13日訊】（大紀元記者陽光美國華盛頓DC綜合報導）過去十年的住房擁有率出現了自大蕭條（Great Depression）以來的最大跌幅，這在北維吉尼亞州的馬納薩斯公園（Manassas Park）地區尤其明顯，那裏租房者的比例在過去十年的增幅在全美排第二位。

　　

馬納薩斯公園市位於馬納薩斯市（Manassas）和威廉王子郡（Prince William County）之間。據人口普查局（Census Bureau）10月6日公佈的數據，馬納薩斯公園市的租房者比例在過去十年中增長了13％以上。這在全美排名第二，僅次於排名第一的德克薩斯州博愛郡（Loving County, Texas），那兒租房者的比例在過去十年增長了幾乎20%。

　　

馬納薩斯公園市有五千戶家庭，其租房者的比例在去年從21％躍升至34.6％，這是由於在該地區的拉美裔居民也有類似比例的增長。人口普查數字顯示，大約三分之一的馬納薩斯居民是拉美裔。　　本地的房屋數據反映了全國性的住房擁有趨勢。

　　

儘管目前全美的住房擁有率是有記錄以來的第二高，住房擁有率出現了自1930年到1940年以來最大的跌幅。這個比例從2000年以來下降了1.1％，去年達到了65.1％。

　　

中西部的住房擁有率是69.2％，全美最高。其次是南部地區，66.7％；然後是東北部，62.2％和西部，60.5％。

　　

分析師認為房地產泡沫的破滅和次貸危機引起了住房擁有率的下降。那些業主如今大多選擇較便宜的租房。

　　

不過在全美3,143個郡中，絕大多數地方房屋擁有者的數量都比租房者的數量多。僅有1.5%的地區是例外。

　　

華盛頓市區的住房擁有率遠低於全國平均水平。去年只有42%的居民是屋主。相比之下，馬里蘭州有67.5％的居民擁有房屋，維州屋主的比例是67.2％。

　　

馬州和維州在住房擁有率方面的排名都在前10名以外。

　　

西維吉尼亞州（West Virginia）、明尼蘇達州（Minnesota）、密歇根州（Michigan）、愛荷華州（Iowa）、和特拉華州（Delaware）的住房擁有率最高，而紐約（New York）、加利福尼亞（California）、夏威夷（Hawaii）、內華達州（Nevada）、和羅德島州（Rhode Island）的住房擁有率則是最低的。

（責任編輯：楊飛）